个人住房贷款、商用房贷款:若贷款期限高于()年,()年后免收利息补偿费;若贷款期限低于()年(含),提前()年内还款免收利息补偿费。A、3,3,3,1B、5,5,5,1C、3,3,3,2D、5,5,5,2

题目

个人住房贷款、商用房贷款:若贷款期限高于()年,()年后免收利息补偿费;若贷款期限低于()年(含),提前()年内还款免收利息补偿费。

  • A、3,3,3,1
  • B、5,5,5,1
  • C、3,3,3,2
  • D、5,5,5,2
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第1题:

下列各项中,不属于债务重组范围的有()。

A.银行同意乙企业推迟归还贷款的期限,延迟还款期间免收利息

B.银行同意降低某困难企业的贷款利率

C.银行免除某困难企业积欠贷款的利息,银行只收回本金

D.银行同意乙企业推迟归还贷款的期限,延迟还款期间免收利息


正确答案:AD

第2题:

以下关于个人住房贷款的说法,正确的有( )。
A.个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款,即通常所称 的个人住房按揭贷款
B.个人住房贷款期限一般最长不超过30年
C.贷款期限在一年以下(含一年)的,采用利随本清的还款方式。贷款期限在一年以上 的,采用按月还款方式偿还贷款本息
D.等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法
E.等额本金还款法,即借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金余额的逐月递减而递 减,还款额逐月递减,因此又称为递减法


答案:A,B,C,D,E
解析:
。以上说法全都正确。

第3题:

下列关于个人住房贷款的还款方式表述,正确的是( )。

A.贷款期限在一年以下(含一年)的,采用按月还款方式偿还贷款本息

B.贷款期限在一年以下(含一年)的,采用利随本清的还款方式

C.贷款期限在一年以上的,采用按月还款方式偿还贷款本息

D.贷款期限在一年以上的,采用利随本清的还款方式

E.以上都不正确


正确答案:BC

第4题:

某人在某银行于2001年1月1日申请住房贷款1笔,金额30万元,于2011年1月1日到期,2011年3月31日,经银行对该人的资信评估,认为该笔贷款为正常类贷款,问该笔贷款在个人住房贷款按剩余期限统计中,应统计在()中。

  • A、剩余期限1年以下(含1年)的个人住房贷款
  • B、剩余期限1年以上5年以下(含5年)的个人住房贷款
  • C、剩余期限5年以上10年以下(含10年)的个人住房贷款
  • D、剩余期限10年以上的个人住房贷款

正确答案:A

第5题:

借款人申请延长个人住房贷款期限需遵循哪些原则?()

  • A、需提前向贷款行提出书面申请
  • B、必须先清偿其应付的贷款利息本金等
  • C、申请延期不限次数
  • D、原借款期限与延长期限之和最长不超过30年
  • E、已计收的利息不再调整

正确答案:A,B,D,E

第6题:

期限为10 年、年利率6%、按月等额还本利息的个人住房抵押贷款,若月还款额为2600 元,则第4 年最后1 个月还款额中的利息是(  )元。

A.156.00
B.648.41
C.784.41
D.793.45

答案:D
解析:
解法一:①计算现值:

则第4 年12 月末的利息=158689.29×0.5%=793.45(元)。

第7题:

提前还贷时,选择()还款方式利息节省最少。

A:全部提前还款
B:部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短
C:部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变
D:部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短

答案:C
解析:

第8题:

个人住房贷款期限在1年以上的,常采用的还款方式为( )。

A.按月偿还贷款本息

B.利随本清

C.按月结算利息,到期一次还本

D.按年偿还贷款本息


正确答案:A

第9题:

个人住房贷款,贷款期限在一年以下(含一年)的,通常采用按月还款方式。


正确答案:错误

第10题:

目前商业银行房贷提前还款全免利息补偿费,申请客户需符合什么条件。()

  • A、持有商业银行通达金卡(白金级)的客户。
  • B、符合下述条件的商业银行非金卡客户:在商业银行金融资产连续3个月以上大于等于40万元(RMB)的个人客户。
  • C、若贷款期限高于五年,五年后免收利息补偿费;
  • D、若贷款期限低于五年(含五年),提前两年内还款免收利息补偿费。

正确答案:A,C

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