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业主维系的具体工作至少包括A、物业及业主资料管理B、特殊站点出入管理C、业主走访与关怀D、业主纠纷管理

题目

业主维系的具体工作至少包括

  • A、物业及业主资料管理
  • B、特殊站点出入管理
  • C、业主走访与关怀
  • D、业主纠纷管理
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第1题：

代维公司协助移动公司开展业主维系工作至少包括哪些内容?()

A.特殊站点出入管理

B.物业及业主资料管理

C.业主走访与关怀

D.业主纠纷管理


正确答案：ABCD

第2题：

业主自有物业专有部分的承接验收属于( )之间的问题。

A:业主与施工方
B:业主与物业管理公司
C:物业管理公司与开发商
D:业主与开发商

答案：D
解析：

第3题：

物业管理档案的内容包括( )等。

A．物业权属资料

B．物业管理相关合同资料

C．业主个人资料

D．业主出入资料

E．物业运行记录资料


正确答案：ABCE

第4题：

物业维系工作具体要求不包括（）

  • A、物业及业主资料管理
  • B、站点出入管理
  • C、业主走访与关怀
  • D、业主需求

正确答案:D

第5题：

业主委员会的主要职责有()。

A:召集业主大会会议
B:代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
C:监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D:监督业主公约的实施
E:调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

答案：A,C,D,E
解析：
本题考查业主委员会的职责。B中物业服务合同由业主委员会签订，但是选聘物业服务企业是业主大会的职责，不是业主委员会的职责。

第6题：

业主委员会的主要职责有（ ）。

A.召集业主大会会议

B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同

C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

D.监督业主公约的实施

E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷


正确答案：ACDE

第7题：

业主委员会的主要职责有()。

A:召集业主大会会议
B:代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
C:监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D:监督业主规约的实施
E:调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

答案：A,C,D,E
解析：
业主委员会的职责是：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。

第8题：

业主维系的具体工作包括哪些内容()

A、业及业主资料管理

B、特殊站点出入管理

C、业主走访与关怀

D、业主纠纷管理等


参考答案：ABCD

第9题：

关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括（）。

  • A、物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
  • B、物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
  • C、物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
  • D、物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

正确答案:C

第10题：

物业管理纠纷是指居住物业管理区域内（）发生的民事纠纷。

  • A、业主与物业服务企业之间
  • B、业主与业主之间
  • C、业主与业主委员会之间
  • D、业主委员会与物业服务企业之间

正确答案:A,D

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