A. 优先股成本
B. 普通股成本
C. 留存收益成本
D. 债券成本
在各种资金来源中，资金成本最高的是( )。
A．债券
B．留存收益
C．优先股
D．普通股
在计算下列资本成本时，需考虑所得税因素的有（ ）。 A．普通股成本 B．优先股成本 C．银行借款成本 D．债券成本 E．留存收益成本
长期债券、普通股、优先股三种筹资方式，若按资金成本率由小到大依次排列，应为()。
A.长期债券、优先股、普通股
B.优先股、长期债券、普通股
C.优先股、普通股、长期债券
D.普通股、优先股、长期债券
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!
A.优先股成本
B.普通股成本
C.留存收益成本
D.长期借款成本
最新国家开放大学电大物业管理财税基础期末试题标准题库及答案（试卷号2223）考试说明：本人根据学员的需求汇总了历年来所有的期末试题及答案，形成了一个完整的标准题库，对考 生的复习和考试起着非常重要的作用，会给您节省大量的时间。内容包含：单项选择题、多项选择题、判 断题、筒答题、计算题。做考题时，利用本文档中的查找工具（Ctrl+F）,把考题中的关键字输到查找工具 的查找内容框内，就可迅速查找到该题答案。本文库还有其他网核、机考及教学考一体化试题答案，敬请 查看。一、单项选择题1. 某物业管理企业2017年取得银行存款利息收入2 000元，应作（）处理。A. 管理费用增加B.管理费用减少C.财务费用增加D.财务费用减少2. 按照资本成本从小到大的顺序排列，以下说法正确的是（）。A. 长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股B. 留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股C. 普通股，优先股，留存收益，债券，长期借款D. 优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款3. 企业反映的长期资金为500万元，其中，长期借款100万，应付债券50万，普通股250万，保留盈余100万，其资本成本为6. 7%、9.17%、11. 26%、ii%。该企业的综合资金成本为（）A. 7. 84%B. 10. 09%C. 11%D. 8.25%4. 下列说法正确的是（）oA. 企业债券比金融债券的收益率低B. 政府债券与金融债券的抵押代用率较企业证券高C. 企业证券的流动性高于政府债券D. 企业证券的特点是流动性低，风险小，收益高5. 速动资产是（）。A. 流动资产B.流动资产中扣除应收账款C.流动资产中扣除存货D.流动资产中扣除现金6. 下列属于短期负债筹资特点的是（）。A. 融资成本较低B.融资风险较低C.融资富有弹性D.融资速度快7. 广义的营运资本反映（）oA. 所有的流动资产B.所有的流动负债C.所有的流动资产和流动负债D.流动资产减去流动负债的余额8. 下列各项，属于利润分配的是（）。A. 提取职工福利费B.提取工会经费C.提取大修理费D.提取公益金9. 在计算经济订货批量时，一般不需要考虑（）oA. 采购成本B.订货成本C.储存成本D.缺货成本10 .某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生保安费5万元，其分配标准应为（）0A. 住户数量B.占地而积C.管理年工作人员数量D.绿化人员数量11. 为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行（）原则。A.可比性 B. 一贯性C.相关性 D.谨慎性12. 经营杠杆的存在主要是（）引起的。A.变动成本总额B.单位变动成本C.固定成本D.利润13. A公司全部债务资木为100万元，负债利率为10%,当销售额为100万元，息税前利润为30万元, 则财务杠杆系数为（）。A. 0.8B. 1.2C. 1.5D. 3. 114. 流动资产不包括（）oA.现金 B.预收账款C.应收账款D.存货15. 物业管理企业不能计人成本费用项目的是（）oA. 发生的保安、清洁费B. 管理处人员工资、福利费C. 因违反税法漏缴税而被税务机关罚款D. 公司经费16. 住宅大楼的通道照明电费应属（）性质的成本。A.混合成本B.变动成本C.固定成本 D.总成本17. 以下哪一种无形资产是不可辨认的（）oA. 商标权B.专利权C. 土地使用权 D.商誉18. 下列有关现金流量表的说法错误的是（）。A. 现金流量表是一个时期数表B. 现金流量表是根据收付实现制编制的C. 现金流量可分为经营活动、投资活动和筹资活动现金流量D. 现金流量表反映的现金就是企业库存现金19. 营业利润的计算公式是（）oA. 营业利润一主营业务利润十其他业务利润B. 营业利润=主营业务利润十其他业务利润一管理费用一财务费用C. 营业利润=主营业务利润十营业外收入一营业外支出D. 营业利润=主营业务利润一所得税20. 下列项目应列为管理费用（）。A. 物业管理企业管理人员的工资B. 以物业管理处为成本计算对象，发生的清洁、保安人员工资C. 以物业管理处为成本计算对象，管理处管理人员的工资D. 设备维修人员工资21. 内部牵制原则又称为（）oA.稽核原则B.钱账分管原则C.成本效益原则D.审核检查原则22. A公司普通股预计支付股利为每股1.8元，每年股利增长率为10%,权益资本成木为15%,则普通 股市价为（）。A. 10.9B. 25C. 19.4D. 3623. 住宅大楼的通道照明电费应属（）性质的成本。A.变动成本B.固定成本C.混合成本D.总成本24. 广义的营运资本反映（）。A.所有的流动资产B.所有的流动负债C.流动资产减去流动负债的余额D.所有的流动资产和流动负债25. 在正常业务活动中，追加一定量的现金以应付未来现金收支的随机变动，这是出于（）。A.预防动机 B.交易动机C.投机动机D.以上都是26. 下列指标可用于分析企业的短期偿债能力（）。A.资产净利率B.负债比率C.现金比率D.已获利息倍数27. 物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化 服务等管理取得的收人称为（）oA.公众代办性服务收入B.公共性服务费收入C.特约服务收入D.物业经营收入28. 保险人承担赔偿或者给付保险金的最高限额称为（）。A.保险金额 B.保险价值C.保险费 D.保险责任30. A物业公司收取甲业主每年每平方米物业管理费10元，付款方式为“2/10, 1/20, n/30” ,物业 总面积为5万平方米，则如果甲业主在20天内付款，该物业公司应收全年物业管理费收人为（）。A. 500 000B. 490 000C. 495 000D. 400 00031. 下列筹资方式，资金成本最低的是（）oA.发行债券B.发行普通股C.长期借款D.留存收益32. 在进行会计核算时，应将企业财产与其他单位及投资者财产区别开来，是会计核算前提条件中关 于（）的要求。A.货币计量 B.持续经营C.会计分期 D.会计主体33. 内部牵制原则又称为（）oA.稽核原则B.钱账分管原则C.成本效益原则D.审核检查原则34. 美华物业公司从银行取得长期借款500万，年利率为6%,每年付息一次，到期还本付息。假设不 考虑筹资费用，企业所得税率为25%,则长期借款成本为（）0A. 6% B. 4. 50%C. 5. 02% D. 7%35. 某物业公司主要管辖A、B两栋大楼，某月发生绿化费58000元，、其分配标准应为（）。A. 住户数量B.占地面积C.管理工作人员数量D.保安人员数量36. 下列有关资产债表说法正确的是（）oA. 该表是反映企业特定时期财务状况的静态会计报表B. 该表是反映企业特定时期经营成果的静态会计报表C. 该表是反映企业某一日期经营成果的静态会计报表D. 该表是反映企业某一日期财务状况的静态会计报表37. 物业企业向保险公司投保了一批设备，投保时设备的市价为30万元，保险金额为28万。投保后 发生火灾，烧毁了部分设备，损失15万，则保险公司应赔偿（）元。A. 15 万B. 28 万C. 14 万D. 30 万38. 固定预算又称为（）。A.零基预算B.静态预算C.滚动预算D.变动预算39. 货物运输保险合同一般采用（）形式。A.定值保险合同B.不定值保险合同C.定额保险合同D.强制保险合同40. 当企业营业收入比较波动时，应选择（）进行预测。A.判断分析法B.算术平均法C.加权平均法D.计算分析法41. 不能通过试算平衡查找的错误有（）oA.重复入账B.分录登记方向相同C.数字错位D.分录一方漏人
在各种长期资金中，资金成本率最低是()
A.普通股股票
B.优先股票
C.长期债券
D.留存收益
在个别资金成本的计算中，不必考虑筹资费用影响的是（ ）。
A．债券成本
B．普通股成本
C．优先股成本
D．留存收益成本
在下列企业筹资方式中，不用考虑筹资费用的是（ ）。
A．优先股成本
B．普通股成本
C．留存收益成本
D．债券成本