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下列关于资产评估概念的说法中，错误的是（　）。

题目
下列关于资产评估概念的说法中，错误的是（　）。

A.资产评估是受委托人和资产评估师依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务
B.资产评估是对资产的价值进行评定估算的行为
C.资产评估的客体是指资产评估的对象
D.资产评估对象可以不具有实物形态
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第1题：

下列关于资产评估特点的说法中，错误的是（　）。

A.资产评估服务于市场，具有独立、客观、公正性
B.资产评估主要履行鉴证职能，要求如实反映企业财务状况及经营成果
C.资产评估的资产价值计量是动态的
D.资产评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性

答案：B
解析：
审计履行鉴证职能，要求如实反映企业财务状况及经营成果，主要就企业经营活动的合规、合法、合理性作出事实判断。资产评估则主要履行咨询职能，需要就企业资产的获利能力做出价值判断，本质具有咨询属性。

第2题：

（2018年真题）下列关于资产评估的概念的说法中，正确的有（　）。

A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务
B.资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为
C.资产评估的客体是指的资产评估的对象
D.资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益
E.资产评估只能由特定的主体执行

答案：C,D,E
解析：
资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务。因此选项A错误。资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务，资产评估机构出具的资产评估报告是向委托人提供的服务成果。因此选项B错误。资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。因此选项CD正确。资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评估的主体。因此选项E正确。

第3题：

下列关于企业负债评估的特点的说法中，错误的是（　）。

A.评估结果反映企业负债在某一时点.特定评估目的下所具有的市场价值
B.负债评估结果是个经济概念，不是一种事实
C.企业偿债能力会影响负债评估结果
D.采用资产基础法进行企业价值评估不需要考虑负债价值

答案：D
解析：
采用资产基础法评估企业价值时，不仅要对其资产价值做出评估，还应对其负债价值进行评估和审核，尤其是对企业整体资产评估的目的为合并、兼并或收购时，收购企业在取得被收购企业资产的同时，往往还必须承担被收购企业所负担的债务。因此，对企业整体资产评估的同时，必须对其负债作进一步核实。

第4题：

下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（　）。

A.交易假设是资产评估最基本的假设
B.交易假设适用于经济行为为交易的资产评估业务
C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务
D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中

答案：D
解析：
当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算。当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。有序清算假设是由经营主体所有者自主控制的清算。

第5题：

下列关于资产评估的说法，错误的是()

A.只要执行了资产评估程序就可以避免资产评估风险
B.资产评估计划一经确定就不得改动
C.资产评估委托合同中包括关于收取评估服务费的事项
D.在出具资产评估报告前，评估机构与委托方的任何沟通都有悖于资产评估独立性原则
E.从公开媒体上取得的信息资料都可以直接用于资产评估中

答案：A,B,D,E
解析：
A选项错误，说法过于绝对，执行资产评估程序可以防范资产评估执业风险但是不能完全避免资产评估风险;B选项错误，资产评估项目的执行是一个复杂、动态的过程，如果原编制的评估计划不能适应项目要求，资产评估机构应当对评估计划进行必要的调整;D选项错误，资产评估机构及评估专业人员提交正式评估报告前，可以在不影响对最终评估结论进行独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可的相关当事人就评估报告的有关内容进行必要沟通;E选项错误，公开媒体可以作为获取评估信息的来源，但是媒体上的信息并非完全是真实准确的，在引用相关信息时要注意J别。

第6题：

下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（　）。

A.资产评估假设是评估结论成立的前提条件
B.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用
C.评估假设主要包括评估前提性假设.评估外部环境假设.评估具体假设
D.公开市场假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

答案：D
解析：
选项D，交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

第7题：

下列关于《资产评估法》的法律调整范围的说法中，错误的是（　）。
　

A.《资产评估法》仅仅约束财政部门管理的资产评估
B.无形资产评估对象包括专利权、商标权、著作权、商誉等
C.企业价值评估是对企业的整体或股东权益公允价值进行的综合性评估
D.资产损失评估包括自然灾害损失评估、侵权损失评估及保险公估等

答案：B
解析：
资产评估的对象包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。这种概括是按资产形态进行的，不仅包括了财政部门管理的资产评估，而且涵盖了其他政府部门管理的房地产估价、土地估价、矿业权评估、旧机动车鉴定估价和保险公估在内的评估专业领域，属于大评估的概念。

第8题：

下列关于资产评估基准日的说法中，错误的是（　）。

A.资产评估基准日是评估结论形成的日期
B.资产评估基准日可用于确定评估报告结论的使用期限
C.资产评估基准日由委托人根据评估目的及相关经济行为的需要确定
D.如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，则这样的评估属于追溯性评估

答案：A
解析：
选项A，资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准。

第9题：

下列关于《资产评估法》和相关资产评估准则对资产评估程序规范的说法中，错误的是（　）。

A.《资产评估法》着眼资产评估业务的当事方及管理方，程序规范以委托人选择评估机构为起点
B.相关资产评估准则规范的对象是资产评估机构和资产评估专业人员
C.相关资产评估准则包括《资产评估基本准则》和《资产评估执业准则——资产评估程序》
D.评估准则规定资产评估专业人员可以根据评估业务的具体情况减少资产评估基本程序

答案：D
解析：
选项D，评估准则规定资产评估机构及其资产评估专业人员可以根据评估业务的具体情况及重要性原则确定履行基本程序的繁简程度，但不得随意减少资产评估基本程序。

第10题：

下列关于资产评估档案的说法中，错误的是（　）。

A.资产评估档案，是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
B.纳入资产评估档案的资产评估报告是正式资产评估报告
C.工作底稿是资产评估专业人员在执行评估业务过程中形成的，反映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和相关资料
D.工作底稿是判断一个评估项目是否执行了这些基本程序的主要依据，应反映资产评估专业人员实施现场调查、评定估算等评估程序，支持评估结论

答案：B
解析：
纳入资产评估档案的资产评估报告应当包括初步资产评估报告和正式资产评估报告。

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