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运用重置成本法评估林木资产必须注意()。

题目
运用重置成本法评估林木资产必须注意()。

A. 必须确定合理的投资收益率
B. 不需要考虑成新率问题
C. 不必根据林分质量调整估算评估值
D. 必须根据林分质量调整估算评估值
E. 需要考虑成新率问题
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第1题：

无形资产评估的市场法运用需要注意的事项有哪些?


参考答案：1.具有合理比较基础的类似无形资产是否能寻找到具有合理比较基础的类似无形资产的交易案例，是运用市场法评估无形资产的关键。具有合理比较基础的类似无形资产是指至少与被估无形资产形式相似、功能相似、载体相似，以及交易条件相似。2.除收集类似的无形资产交易的市场信息外，还需收集被评估无形资产的以往交易信息收集类似的无形资产交易的市场信息是为横向比较提供依据，而收集被评估无形资产的以往交易信息是为纵向比较提供依据。3.依据的价格信息具有代表性，并且是接近评估基准日的实际成交价4.注意对被评估无形资产和参照物的差异作调整

第2题：

资产评估中运用重置成本法时，选取的成新率越大，被评估资产的价值则越小。（ ）


正确答案：×
资产评估中运用重置成本法时，选取的成新率越大，被评估资产的价值则越大。

第3题：

剩余法特别适用于( )的评估。

A．成熟龄林木资产

B．中龄林木资产

C．竹林资产

D．实验林资产


正确答案：A
解析：防护林不适合用市场法；成熟龄林木适合剩余法；经济林、竹林、试验林、母树林适合收益法；幼龄林适合成本法。

第4题：

下列关于重置成本法评估林木资产的说法，不正确的有（　）。

A.适用于幼龄林林木资源的评估
B.中龄以上的林分用株树调整系数和平均树高调整系数综合确定
C.因林木经营周期较长，必须确定合理的投资收益率
D.是按照现时的工价及生产水平，重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用
E.需要考虑成新率的问题

答案：B,E
解析：
幼龄林中一般用株数调整系数和平均树高调整系数综合确定，在中龄以上的林分用平均胸径调整系数和蓄积调整系数综合确定，选项B不正确；运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题，选项E不正确。

第5题：

周期收益资本化法最适用于()评估。

A. 幼龄林林木资产
B. 中龄林林木资产
C. 近熟林林木资产
D. 异龄林林木资产

答案：D
解析：
周期收益资本化法是将被评估林木资产稳定的周期收益作为资本投资的收益，再按适当的投资收益率求出资产的价值，使用该方法以实现森林资源永续利用为前提条件，适用于异龄林林木资源资产评估。

第6题：

资产评估中运用（ ）评价资产价值时，应当根据资产清算时其资产的可变现值评定重估价值。

A．现价市价法

B．清算价格法

C．重置成本法

D．收益现值法


正确答案：B

第7题：

在森林资源资产评估中，（　）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

A、林地期望价法
B、重置成本法
C、剩余价值法
D、收获现值法

答案：D
解析：
在森林资源资产评估中，收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林或近熟林的林木资产评估。

第8题：

运用成本法评估机械设备资产的程序为()。

A、确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产，并估算重置成本→计算确定被评估资产的价值

B、估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产，并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→计算确定被评估资产的价值

C、确定被评估资产的使用年限→确定被评估资产，并估算重置成本→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值

D、确定被评估资产，并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值


答案：D

第9题：

在森林资源资产评估中，（　）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

A.林地期望价法
B.重置成本法
C.剩余价值法
D.收获现值法

答案：D
解析：
在森林资源资产评估中，收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林或近熟林的林木资产评估。

第10题：

下列选项中不是运用重置成本法评估林木资产必须注意的是()。

A. 必须确定合理的投资收益率
B. 需要考虑成新率问题
C. 必须根据林分质量调整估算评估值
D. 在实际操作中， 幼龄林中一般用株数调整系数和平均树高调整系数综合确定， 在中龄以上的林分用平均胸径调整系数和蓄积调整系数综合确定。

答案：B
解析：
运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题。

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