异龄林林木资产的评估测算不能用().A、收益现值法B、重置成本C、市场成交价比较法D、木材木材市场价倒算法

题目

异龄林林木资产的评估测算不能用().

  • A、收益现值法
  • B、重置成本
  • C、市场成交价比较法
  • D、木材木材市场价倒算法
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第1题:

经济林资源资产评估的评估方法有( )。

A.市场成交价比价法
B.重置成本法
C.收益现值法
D.周期收益资本化法
E.年金资本化法

答案:A,B,C
解析:
经济林资源资产评估方法有市场成交价比较法、重置成本法、收益现值法、剩余价值法、木材市场价倒算法。

第2题:

下列用材林资产评估方法中,属于市场法的是()。

A. 木材市场倒算法
B. 收获现值法
C. 年金资本化法
D. 重置成本法
E. 市场成交价比较法

答案:A,E
解析:
用材林资产评估方法中,属于市场法的是木材市场倒算法和市场成交价比较法。

第3题:

下列用材林资产评估方法中,属于市场法的有( )。

A.木材市场价倒算法
B.收获现值法
C.年金资本化法
D.重置成本法
E.市场成交价比较法

答案:A,E
解析:
用材林资产评估方法主要有:市场法,包括木材市场价倒算法、市场成交价比较法;收益法,包括收获现值法、年金资本化法、周期收益资本化法;重置成本法。

第4题:

周期收益资本化法最适用于()评估。

A. 幼龄林林木资产
B. 中龄林林木资产
C. 近熟林林木资产
D. 异龄林林木资产

答案:D
解析:
周期收益资本化法是将被评估林木资产稳定的周期收益作为资本投资的收益,再按适当的投资收益率求出资产的价值,使用该方法以实现森林资源永续利用为前提条件,适用于异龄林林木资源资产评估。

第5题:

将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入,扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后,剩余的部分作为林木资产评估值的方法称为( )。

A.市场价倒算法
B.市场成交比较法
C.年金资本化法
D.林地期望价法

答案:A
解析:
市场价倒算法又叫剩余价值法,是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入,扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后,剩余的部分作为林木资产评估值的一种方法。

第6题:

(2019年真题)下列评估方法中,初产期经济林评估可采用的有( )。
 

A.市场成交价比较法
B.收益现值法
C.年金资本化法
D.木材市场价倒算法
E.重置成本法

答案:A,B,E
解析:
初产期经济林资产评估可以采用的评估方法有:重置成本法、收益现值法、市场成交价比较法。

第7题:

(2017年真题)盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期,盛产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是( )。
 

A.比例系数法
B.收益现值法
C.木材市场价倒算法
D.重置成本法

答案:B
解析:
盛产期的经济林资源资产评估可用收益现值法和市场成交价比较法。

第8题:

下列评估方法中,初产期经济林评估可采用的有( )。
 

A.市场成交价比较法
B.收益现值法
C.年金资本化法
D.木材市场价倒算法
E.重置成本法

答案:A,B,E
解析:
初产期经济林资产评估可以采用的评估方法有:重置成本法、收益现值法、市场成交价比较法。

第9题:

当交易市场不活跃时,产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是( )。

A、木材市场倒算法
B、年金资本化法
C、收获现值法
D、重置成本法

答案:D
解析:
产前期是经济林的幼龄阶段,林木以营养生长为主,只有投入,没有收益。这一阶段投资投工最多,投入成本清楚。产前期经济林资源资产评估宜选用重置成本法,在经济林交易市场公开、活跃、发育完善的条件下,也可使用市场成交价比较法。

第10题:

下列用材林林木资产中,通常适用木材市场价倒算法评估的是( )。

A.幼龄林
B.中龄林
C.近熟林
D.过熟林

答案:D
解析:
木材市场价倒算法主要用于成熟、过熟林的林木资源资产评估。

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