房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”并非指()。

题目
房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”并非指()。

A:虚构购房行为使其具有“真实”的表象
B:不具有真实的购房目的
C:借款人的信用额度不足
D:捏造借款人资料或者其他相关资料
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第1题:

房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”不包括( )。

A.不具有真实的购房目的

B.虚构购房行为使其具有“真实”的表象

C.捏造借款人资料或者其他相关资料

D.借款人的全部资产不足以一次性购买房屋


正确答案:D
解析:本题考查“假个贷”的相关内容。“假个贷”的“假”,一是指不具有真实的购房目的,二是指虚构购房行为使其具有“真实”的表象,三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。

第2题:

房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第3题:

合作机构风险的表现形式是( )。

A.房地产开发商和中介机构的欺诈风险

B.“假个贷”

C.担保公司的担保风险

D.其他合作机构的风险

E.房地产评估机构的欺诈风险


正确答案:ABCD
解析:合作机构风险的表现形式包括:(1) 房地产开发商和中介机构的欺诈风险; (2)担保公司的担保风险;(3) 其他合作机构的风险。其中房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。

第4题:

下列关于“假个贷”的表述,错误的是( )。

A.“假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
B.“假个贷”的成因包括开发商利用“个贷”套取银行资金进行诈骗
C.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机
D.“假个贷”是指借款人和所购房屋都是真实存在的,只是购房行为为“假”

答案:D
解析:
“假个贷”的主要成因包括开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗:开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金:开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”;银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等。“假个贷”主要涉及的借款人是房地产开发商和中介机构,并不涉及消费者。所谓“假个贷”,一般是指借款人并不具有真实的购房目的,采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。“假个贷”的“假”.一是指不具有真实的购房目的:二是指虚构购房行为使其具有“真实”的表象;三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。

第5题:

房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为(  )。

A.“假个贷”
B.担保风险
C.中介结构风险
D.市场风险

答案:A
解析:
房地产开发商将未卖出的楼盘过户给有关联关系的房地产中介公司或个人,房地产中介公司和个人再以购房者的名义以房子为抵押向银行申请个人住房贷款。房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。

第6题:

“假个贷”的主要成因不包括( )。

A.开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金

B.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

C.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

D.消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”


正确答案:D
解析:本题考查“假个贷”的主要成因。“假个贷”的主要成因包括开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗;开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金;开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”;银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等。“假个贷”主要涉及的借款人是房地产开发商和中介机构,并不涉及消费者。所以选项D不是“假个贷”的成因。

第7题:

房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。( )


正确答案:√
A【解析】略。

第8题:

“假个贷”行为的主要成因包括( )。

A.开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗

B.开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”

C.个人为购买多套住房实施“假个贷”

D.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

E.银行的管理漏洞给“假个贷”可乘之机


正确答案:ABDE
解析:个人购买多套住房具有真实购房目妁,与“假个贷”定义不符,所以C选项不符合题意。

第9题:

下列关于“假个贷”的表述,错误的是(  )。

A、“假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
B、“假个贷”的成因包括开发商利用“个贷”套取银行资金进行诈骗
C、“假个贷”的“假”是指借款人和所购房屋都是真实存在的,只是购房行为为“假”
D、银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

答案:C
解析:

第10题:

“假个贷”的成因主要包括( )。

A.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机
B.开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”
C.银行内部工作人员与售房人、中介机构等内外勾结进行金融诈骗
D.开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗
E.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

答案:A,B,D,E
解析:
房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。所谓“假个贷”,一般是指借款人并不具有真实的购房目的,采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。“假个贷”的主要成因包括:开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗;开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”;开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”;银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等。

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