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下列方法中，既可以直接用于寿命期相等的互斥方案比选，又可以直接用于寿命期不等的互斥方案比选的方法是(　　)。

题目
下列方法中，既可以直接用于寿命期相等的互斥方案比选，又可以直接用于寿命期不等的互斥方案比选的方法是(　　)。

A.净现值法
B.净年值法
C.净终值法
D.内部收益率
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第1题：

在对寿命期不等的互斥方案进行比选时，采用（ ）可直接比选。


正确答案：A

第2题：

下列关于互斥方案经济效果评价方法的表述中，正确的是（ ）。

A：在对寿命不等的互斥方案进行比选时，净现值法是最为简便的方法
B：采用研究期法时不需要考虑研究期以后的现金流量情况
C：最小公倍数法适用于某些不可再生资源开发型项目
D：方案重复法是以各备选方案计算期的最小公倍数作为比选方案的共同计算期

答案：D
解析：
2019版教材P192
本题考查的是经济效果评价方法。最小公倍数法（方案重复法）是以各备选方案计算期的最小公倍数作为比选方案的共同计算期，并假设各个方案均在共同的计算期内重复进行。在对寿命不等的互斥方案进行比选时，净年值法是最为简便的方法。采用研究期法时需要考虑研究期以后的现金流量情况。最小公倍数法不适用于某些不可再生资源开发型项目。

第3题：

寿命期相等的互斥方案比选方法有( )。

A．最小公倍数法

B．研究期法

C．计算NPV取大者

D．计算AIRR进行比选

E．计算NAV取大者


正确答案：CDE

第4题：

下列关于增量净现值的说法，正确的有( )。

A.可以用于寿命期不等的互斥方案比选
B.可以用于寿命期相等的互斥方案比选
C.不能直接用于独立方案选择
D.若两方案之间的增量净现值大于零，则表明投资大的项目肯定可行
E.若两方案之间的增量净现值大于零，则表明投资大的项目优于投资小的项目

答案：B,C,E
解析：

第5题：

在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，()是最为简便的方法。

A:净现值法
B:最小公倍数法
C:研究期法
D:净年值法

答案：D
解析：
本题考查互斥方案比选方法。在对计算期不同的互斥方案进行比选时，年值法是最为简便的方法。年值法使用的指标有净年值与费用年值。

第6题：

下列项目方案类型中，适于采用最小公倍数法进行方案比选的是（　　）。

A、 寿命期相同的互斥方案
B、 寿命期不同的互斥方案
C、 寿命期相同的独立方案
D、 寿命期不同的独立方案

答案：B
解析：
最小公倍数法又称方案重复法，是以各备选方案计算期的最小公倍数作为各方案的共同计算期，假设各个方案均在这样一个共同的计算期内重复进行，对各方案计算期内各年的净现金流量进行重复计算，直至与共同的计算期相等。故寿命期不同的互斥方案适于采用最小公倍数法。

第7题：

下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是()。

A、净现值法
B、净年值法
C、净将来值法
D、净现值率法

答案：B
解析：
考察计算期不同的互斥型方案的比选方法。计算期不同的互斥方案比选方法包括年值法和现值法，其中，年值法包括净年值法和费用年值法；现值法包括最小公倍数发和年值折现法。

第8题：

寿命期相等的互斥方案比选的方法包括（ ）。


正确答案：ACE

第9题：

适合用最小公倍数法进行方案比选的方案类型是( )。

A.混合方案
B.寿命期相同的互斥方案
C.独立方案
D.寿命期不同的互斥方案

答案：D
解析：

第10题：

下列关于净年值的说法，正确的有( )。

A.可以直接用于有资金约束条件下的独立方案选择
B.可以用于寿命期不等的互斥方案比选
C.可以说明某项目单位投资现值所能实现的净现值大小
D.若某项目的净现值大于零，则其净年值也会大于零
E.对两个寿命期相等的互斥项目进行比选时，应选择净年值较大的项目

答案：B,C,D,E
解析：

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