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下列人员中，具备业主身份的有()。

题目
下列人员中，具备业主身份的有()。

A、房屋权属证书记载的房屋所有权人
B、合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人
C、房屋所有权人的父亲
D、房屋的承租人
E、房屋的借用人
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第1题：

现实物业管理中，具备业主身份的情况有()

A:房屋所有权证书持有人
B:房屋共有权证书持有人
C:房屋抵押权证书持有人
D:待领房屋所有权证书购房人
E:房屋实际使用人

答案：A,B,D
解析：
现实物业管理中，具备业主身份的情况有三种：(1)房屋所有权证书持有人；(2)房屋共有权证书持有人；(3)待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人。

第2题：

房屋承购经纪业务信息调查的事项有（　　）。

A.业主身份信息
B.客户身份信息
C.客户支付能力
D.业主特殊需求
E.客户特殊需求

答案：B,C,E
解析：
通常情况下，对客户信息、需求的了解多是在“对话”情景下完成的。具体说来，对于购房人的信息调查主要包括以下几个方面：①客户身份信息；②客户需求范围；③客户支付能力；④客户特殊需求；⑤客户购房资格。

第3题：

监察人员必须具备下列哪些身份或者能力?()

A.中国共产党党员

B.良好的政治素质

C.熟悉监察业务

D.具备运用法律、法规、政策和调查取证的能力


正确答案：BCD

第4题：

业主档案内容不包括（）。

  • A、收楼通知书
  • B、自然人业主身份证明
  • C、客户登记表
  • D、外来人员登记表

正确答案:D

第5题：

房屋承购经纪业务信息调查的事项有（　　）。

A、业主身份信息
B、客户身份信息
C、客户支付能力
D、业主特殊需求
E、客户特殊需求

答案：B,C,E
解析：
通常情况下，对客户信息、需求的了解多是在“对话”情景下完成的。具体说来，对于购房人的信息调查主要包括以下几个方面：①客户身份信息；②客户需求范围；③客户支付能力；④客户特殊需求；⑤客户购房资格。

第6题：

下列选项中LOD100所不具备的信息有()。

A.业主信息
B.建设指标
C.建筑类别或等级
D.建设阶段

答案：C
解析：
建模精度LOD100应具备的信息包括：项目名称、建设地点、建设指标、建设阶段、业主信息和建筑信息模型提供方。

第7题：

下列社会群体中，属于初级群体的有()。

A:亲戚
B:邻里
C:基层物业服务人员
D:业主大会
E:儿童游戏群体

答案：A,B,E
解析：
本题考核的知识点为初级群体的内容。初级群体主要指家庭、邻里和儿童游戏群体，并强调这些群体在人的早期社会化过程中所发挥的重要作用。

第8题：

人员一经调入国家行政机关,其国家公务员身份()

A、就具备

B、不具备

C、以培训后具备

D、试用期满后具备


参考答案：A

第9题：

犯罪特殊主体是指：()

A:凡是国家工作人员实施犯罪行为而构成的犯罪主体
B:必须具备特定的职务或身份的人才能构成的犯罪主体
C:除具备一般主体条件外，还必须具备特定职务或身份才能构成的犯罪主体
D:法律有特别规定，不需要具备一般主体的条件即可以构成犯罪的主体

答案：C
解析：
【考点】犯罪主体。详解：犯罪主体包括自然人犯罪主体和单位犯罪主体。自然人犯罪主体又分为一般犯罪主体和特殊犯罪主体。特殊身份，是指行为人在身份上的特殊资格，以及其他与一定的犯罪行为有关的、行为人在社会关系上的特殊地位或者状态，如男女性别、亲属关系、国家工作人员等。具有特殊身份的自然人犯罪主体，简称为特殊犯罪主体，是指我国刑法要求在自然人具备一般主体条件的基础上，还必须具备某种特殊身份才能构成犯罪的犯罪主体。特殊身份，包括自然身份和法定身份。因此，本题应当选C项。

第10题：

现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。

  • A、房屋所有权证书持有人
  • B、待领房屋所有权证书人员
  • C、房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属
  • D、房屋共有权证书持有人

正确答案:A,B,D

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