相对新建商品房经纪业务,存量房经纪业务的特点是( )。

题目
相对新建商品房经纪业务,存量房经纪业务的特点是( )。

A.标的房地产以单宗房地产为主
B.佣金结算相对较为复杂
C.房源可以批量化取得
D.委托人相对强势
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相似问题和答案

第1题:

现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有(  )。

A.存量房买卖居间业务
B.存量房租赁经纪业务
C.新建商品房销售代理业务
D.房地产买卖经纪业务
E.房地产租赁经纪业务

答案:A,B,C
解析:
现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型包括:①存量房买卖居间业务;②存量房租赁经纪业务;③新建商品房销售代理业务。其中存量房租赁经纪业务又分为租赁代理和租赁居间。

第2题:

目前,(  )在房地产经纪行业的业务总量中已占据一半以上。

A.新建商品房经纪业务
B.存量房经纪业务
C.住宅经纪业务
D.商业房地产经纪业务

答案:B
解析:
以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房经纪业务,特别是存量住宅的买卖、租赁经纪业务。目前这类机构大多数以门店的方式,承接个人或机构委托的存量住宅买卖、租赁经纪业务。目前这类机构在存量住房交易市场上的极为活跃,参与度较高。目前,在房地产经纪行业的业务总量中存量房经纪业务的比重在50%以上。

第3题:

在我国,根据标的房地产所处市场类型不同,可以将房地产经纪业务分为(  )。

A.土地经纪业务
B.新建商品房经纪业务
C.存量房经纪业务
D.商业房地产经纪业务
E.公寓房地产经纪业务

答案:A,B,C
解析:
在我国,根据房地产经纪服务的标的房地产所处的市场类型不同,理论上可以将房地产经纪业务分为土地经纪业务、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务。但从实际情况看,目前我国房地产经纪业务主要集中在新建商品房市场和存量房市场,土地市场上的业务比较少。

第4题:

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于(  )。

A、存量房经纪业务中的买方代理
B、存量房经纪业务中的卖方代理
C、新建商品房经纪业务中的买方代理
D、新建商品房经纪业务中的卖方代理

答案:D
解析:

第5题:

目前,(  )在房地产经纪行业的业务总量中已占据一半以上。

A、新建商品房经纪业务
B、存量房经纪业务
C、住宅经纪业务
D、商业房地产经纪业务

答案:B
解析:
以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房经纪业务,特别是存量住宅的买卖、租赁经纪业务。目前这类机构大多数以门店的方式,承接个人或机构委托的存量住宅买卖、租赁经纪业务。目前这类机构在存量住房交易市场上的极为活跃,参与度较高。目前,在房地产经纪行业的业务总量中存量房经纪业务的比重在50%以上。

第6题:

下列选项中,(  )同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务,以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。

A、新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
B、综合性房地产经纪机构
C、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
D、房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

答案:B
解析:
综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务,以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。这类机构大多是在原来相对单纯的主营业务基础上通过业务多元化发展而成长起来的。

第7题:

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。(2011年真题)

A.存量房经纪业务中的买方代理
B.存量房经纪业务中的卖方代理
C.新建商品房经纪业务中的买方代理
D.新建商品房经纪业务中的卖方代理

答案:D
解析:
参见第1题解析。

第8题:

房地产经纪业务根据标的房地产的用途,可以分为(  )。

A.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务
B.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
C.住宅经纪业务和商业房经纪业务
D.房地产代理业务和房地产居间业务

答案:C
解析:
按不同的分类方式,房地产经纪业务有不同类型。根据标的房地产的用途,可以分为:①居住房地产经纪业务(或住宅经纪业务);②商业地产经纪业务。

第9题:

综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务,以及房地产(  )等多种业务。

A、咨询
B、代理
C、顾问
D、承包
E、策划

答案:A,C,E
解析:
综合性房地产经纪机构同时经营多种业务,包括:①存量房经纪业务;②新建商品房经纪业务;③房地产咨询、顾问、策划等。这类机构大多是在原来相对单纯的主营业务的基础上通过业务多元化发展而成长起来的。

第10题:

在我国,根据标的房地产所处市场类型不同,可以将房地产经纪业务分为( )。(2012年真题)

A.土地经纪业务
B.新建商品房经纪业务
C.存量房经纪业务
D.商业房地产经纪业务
E.公寓房地产经纪业务

答案:A,B,C
解析:
在我国,根据房地产经纪服务的标的房地产所处的市场类型不同,理论上可以将房地产经纪业务分为土地经纪业务、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务。但从实际情况看,目前我国房地产经纪业务主要集中在新建商品房市场和存量房市场,土地市场上的业务比较少。

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