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关于房屋登记费的表述中，正确的有（　　）。

题目
关于房屋登记费的表述中，正确的有（　　）。

A、房屋登记费按件或房屋的面积收取
B、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费
C、房屋登记费向申请人收取
D、房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费
E、向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元
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第1题：

关于刘某取得安置房应缴纳税费的说法，正确的为（ ）。

A．应缴纳房屋所有权登记费80元

B．免征营业税

C．免征契税

D．无须交纳土地增值税


正确答案：A

第2题：

申请人逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的()倍以下收取登记费。

A:1
B:2
C:3
D:5

答案：C
解析：
申请人申请房屋权属登记，应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费。申请人逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的3倍以下收取登记费。

第3题：

下列关于房产税税率的表述中，正确的有（ ）。

A．按房产余值计征的为1．2%

B．按房产余值计征的为2．4%

C．按房屋租金计征的为3%

D．2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收

E．按房屋租金计征的为12%


正确答案：ADE

第4题：

关于房屋登记费的表述中，正确的有（　　）。

A.房屋登记费按件或房屋的面积收取
B.房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费
C.房屋登记费向申请人收取
D.房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费
E.向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元

答案：B,C,D,E
解析：
A项，规划用途为住宅的房屋及其建设用地使用权登记收费标准为每件80元；非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。C项，住宅类不动产登记费按件向登记申请人收取，当事各方共同申请登记的，由登记为不动产权利人的一方缴纳。BE两项，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。D项，因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的属于只收取不动产权属证书工本费的情形。

第5题：

房屋登记中，不收取房屋登记费的有（　　）。

A.查封登记
B.经济适用住房登记
C.注销登记
D.农民利用宅基地建设的住房登记
E.因登记机关错误造成的更正登记

答案：A,C,D,E
解析：
不收取房屋登记费的情形有：房屋查封登记、注销登记、预告登记和因登记机关错误造成的更正登记。只收取不动产权属证书工本费的情形有：单独申请宅基地使用权登记的；申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

第6题：

申请人逾期自请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的()倍以下收取登记费。

A:2
B:3
C:5
D:7

答案：B
解析：
申请人申请房屋权属登记，应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费。申请人逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的3倍以下收取登记费。

第7题：

下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

A.房屋租赁合同为诺成合同
B.房屋租赁合同为双务合同
C.房屋租赁合同应当采取书面形式
D.房屋租赁合同为单务合同
E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

答案：A,B,C,E
解析：
A项，房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为诺成合同而非实践合同。B项，出租人通过移交房屋使用权而获取租金，承租人则通过缴纳租金获取房屋使用权，双方当事人互相承担义务和享受权利，为双务有偿合同。C项，房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。该合同以文字形式形成书面记录，成为出租人与承租人关于租赁问题双方共同遵守的准则。E项，房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向住房城乡建设（房地产）主管部门履行登记备案手续。

第8题：

关于损益类账户的表述中,正确的有( )。

A、损益类账户反映企业发生的收入和成本

B、损益收入类账户结构类似所有者权益账户

C、损益支出类账户借方登记费用的减少数

D、无论损益收入类账户，还是损益支出类账户，期末结转后，账户一般无余额


答案：ABD

解析：

选项C，损益支出类账户借方登记费用的增加数，而不是减少数。


   




第9题：

以下关于房屋登记费说法正确的是（　　）。

A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
B.经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
C.住房登记以每件80元标准收费
D.农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费
E.非住房登记以每件550元标准收费

答案：A,C,D,E
解析：
B项，住宅类不动产登记费按件向登记申请人收取，当事各方共同申请登记的，由登记为不动产权利人的一方缴纳。其中，减半收取登记费的情形有：①申请不动产更正登记、异议登记的；②不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的；③同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的；④国家法律、法规规定予以减半收取的。

第10题：

下列关于房屋登记收费标准的表述，正确的有（　　）。

A.房屋登记费按件向申请人收取，双方共同申请的登记，共同支付登记费
B.住房登记收费标准为每件80元
C.非住房房屋登记收费标准为每件550元
D.住房登记一套为一件
E.房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书，收取证书工本费10元

答案：B,C,D
解析：
按照《物权法》规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产面积、体积或者价款的比例收取。目前，国家尚未出台不动产登记收费标准。按照房屋登记收费的标准，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。房屋登记收费标准中包含一本房屋权属证书费，但每增加一本征收加收证书工本费10元。

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