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下列各项属于房地产市场卖方的有（ ）。

题目
下列各项属于房地产市场卖方的有（ ）。

A.土地拥有者
B.房屋所有权人
C.房地产经纪机构
D.房地产估价机构
E.房地产开发商
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相似问题和答案

第1题：

房地产市场营销工作的范围相当广泛，下列各项属于房地产市场营销工作内容的有()。

A:选择销售渠道
B:组织房地产项目施工
C:制订房地产价格
D:客户管理
E:市场细分和定位

答案：A,C,D,E
解析：
现代房地产市场营销不再是商品房开发之后的一个环节，其工作内容涉及企业管理的各个层次，包括从企业发展方向确立、战略制定到具体的微观管理活动；房地产市场营销还应贯穿房地产开发经营全过程，包括市场调研、产品定位、形象定位、销售渠道选择、促销方式选择和客户管理等。选项B属于房地产的建设开发工作。

第2题：

下列关于房地产交易环节税收的说法中，错误的是（　）。

A.耕地占用税不属于其税收
B.卖方市场，增加卖方的税收会使房价上涨
C.买方市场，减少卖方的税收会使房价下降
D.卖方市场，减少卖方的税收会使房价下降

答案：D
解析：
本题考查的是制度政策因素。选项D错误，如果是卖方市场，减少卖方的税收则主要使卖方的收益增加，难以使房地产价格下降。

第3题：

下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。

A．在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨

B．增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨

C．在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降

D．严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降


正确答案：A

第4题：

关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（　　）。

A.寡头卖方垄断市场中，多数卖方，少数买方
B.双边垄断市场中，少数卖方，少数买方
C.完全竞争市场中，很多卖方，很多买方
D.买方垄断市场中，很多卖方，一个买方
E.双寡头买方垄断市场中，很多卖方，两个买方

答案：C,D,E
解析：
一种更为简单和细分的，主要根据市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态是：①完全竞争——很多卖方，很多买方；②寡头卖方垄断——少数卖方，很多买方；③寡头买方垄断——很多卖方，少数买方；④双边寡头垄断——少数卖方，少数买方；⑤双寡头卖方垄断——两个卖方，很多买方；⑥双寡头买方垄断——很多卖方，两个买方；⑦卖方垄断——一个卖方，很多买方；⑧买方垄断——很多卖方，一个买方；⑨双边垄断——一个卖方，一个买方。

第5题：

下列各项中，不属于完全垄断市场的是( )。

A. 卖方垄断
B. 买方垄断
C. 双边垄断
D. 国家垄断

答案：D
解析：
完全垄断市场是由一个卖者或一个买者控制的市场，又可分为：①卖方垄断，是指只有一个卖者而买者很多的市场；②买方垄断，是指只有一个买者而卖者很多的市场；③双边垄断，是指市场中只有一个买者和一个卖者的市场

第6题：

下列各项属于不完全竞争市场的有()。

A、寡头垄断市场
B、完全垄断市场
C、垄断竞争市场
D、卖方垄断市场
E、买方垄断市场

答案：A,B,C,E
解析：
按竞争方式划分，市场分为完全竞争市场和不完全竞争市场两类。不完全竞争市场包括：①完全垄断市场；②垄断竞争市场；③寡头垄断市场；④买方垄断市场。

第7题：

下列关于房地产交易环节的税收说法错误的是（　）。

A、耕地占用税不属于其税收
B、卖方市场，增加卖方的税收会使房价上涨
C、买方市场，减少卖方的税收会使房价下降
D、卖方市场，减少卖方的税收会使房价下降

答案：D
解析：
本题考查的是制度政策因素。选项D，如果是卖方市场，减少卖方的税收则主要会使卖方的收益增加，难以使房地产价格下降。参见教材P139。

第8题：

下列关于房地产开发经营观念的说法正确的有()。

A:产品观念的企业行为是提高质量，获取利润
B:市场营销观念适应的市场是卖方市场
C:推销观念适应的市场是卖方市场向买方市场过渡
D:生产观念适应的市场是卖方市场
E:社会营销观念的特点是以满足目标市场需求和社会利益取胜

答案：A,C,D,E
解析：
本题考查房地产开发经营观念。市场营销观念适应的市场是买方市场，B的说法有误。

第9题：

下列中，不属于房地产定价原则的是(　)

A.价格浮动
B.反映市场供求
C.卖方定价
D.价值规律

答案：C
解析：

第10题：

房地产市场组成要素至少包括( )。

A.卖方.买方.房地产市场竞争
B.卖方.买方.房地产经纪
C.卖方.买方.供交易的房地产
D.卖方.房地产经纪人.市场营销

答案：C
解析：

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