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非居住房地产市场中不包括（　　）。

题目
非居住房地产市场中不包括（　　）。

A.商业用房市场
B.写字楼市场
C.工业用房市场
D.住房市场
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第1题：

房地产市场供求分析的内容不包括（ ）。

A．竞争分析

B．需求分析

C．居住类型分析

D．市场占有率分析


正确答案：C

第2题：

按照房地产用途（功能），房地产市场可分为（　　）。

A.区域房地产市场
B.居住房地产市场
C.存量房地产市场
D.非居住房地产市场
E.新房市场

答案：B,D
解析：
按照房地产用途分类，房地产市场可以分为：①居住房地产市场；②非居住房地产市场。居住房地产市场主要是住房交易的市场，非居住房地产市场又可以分为商业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。

第3题：

按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

在项目前期的策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容不包括（）。

A、房地产市场走势预期研判
B、房地产市场需求预期研判
C、房地产市场供给预期研判
D、房地产市场区域研判

答案：D
解析：
在项目前期的策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容包括房地产市场走势预期研判、房地产市场需求预期研判、房地产市场供给预期研判、房地产市场价格预期研判、房地产市场营销状况预期研判。

第5题：

居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类，与其他类型房地产相比，居住房地产有其自身的特点，进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。
下列选项中，属于居住房地产的是（　）。

A.超级市场
B.度假村
C.俱乐部
D.别墅

答案：D
解析：
本题考查的是居住房地产及其特点。选项A属于商业房地产；选项B属于旅馆房地产；选项C属于娱乐房地产。居住房地产包括普通住宅、高档公寓和别墅等。

第6题：

房地产市场分析中相关因素分析包括( )。

A．供给分析

B．竞争分析

C．需求分析

D．居住物业分析


正确答案：D

第7题：

居住房地产之间的相似性、可比性比其他房地产多，在一个居住小区中，往往有很多幢相似的居住房地产，即这些居住房地产处于同一区位，具有相似的建筑设计、相似的户型及功能等。
影响居住房地产价格的主要区位状况的因素不包括（ ）。
A.交通条件 B.环境质量 C.生活服务设施D.建筑质量


答案：D
解析：

第8题：

码头属于以下的哪种房地产市场?()

A、居住物业市场

B、商业物业市场

C、工业物业市场

D、特殊物业市场


参考答案：D

第9题：

房地产开发项目目标客户确定的过程中不包括()环节。

A、生活方式
B、房地产市场细分
C、目标市场选择
D、目标客户选定

答案：A
解析：
房地产开发项目目标客户确定的过程中一般包括房地产市场细分、目标市场选择和目标客户选定三个环节。

第10题：

房地产市场分析的层次不包括（　）。

A.区域房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.区位房地产市场分析
D.项目房地产市场分析

答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为区域房地产市场分析、专业房地产市场分析、项目房地产市场分析三个层次。

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