清算会计设置的“土地转让收益”账户借方登记( )。A.结转的土地使用权的转让成本B.用土地使用权所得支付的职工安置费C.支付转让有关的税费D.取得土地使用权的收入E.结转“清算损益”账户的土地转让净收益

题目

清算会计设置的“土地转让收益”账户借方登记( )。

A.结转的土地使用权的转让成本

B.用土地使用权所得支付的职工安置费

C.支付转让有关的税费

D.取得土地使用权的收入

E.结转“清算损益”账户的土地转让净收益

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第1题:

普通清算的会计核算与破产清算比较,要增设的账户有( )。

A.清算费用

B.清算损益

C.土地转让收益

D.应交税费

E.应收账款


答案:AB

第2题:

在进行破产清算的会计核算时,“清算损益”科目核算的内容包括()。

A.被清算企业在清算期间处置资产发生的损益

B.被清算企业在清算期间确认债务发生的损益

C.破产以前产生的留存收益

D.结转的清算费用、土地转让收益账户的余额

E.结转的有关资产负债账户的余额


参考答案ABDE

第3题:

下列关于清算会计的有关说法中,不正确的是()。

A、清算净收益要缴纳所得税

B、普通清算的清算净收益可弥补前期亏损

C、清算企业必须设置“土地转让收益”科目

D、土地转让损失不能记入“清算费用”科目


参考答案:C

第4题:

:我国地产市场的土地转让是指( )。

A.土地所有权的转让

B.土地使用权的转让

C.土地占有权的转让

D.土地收益权的转让


正确答案:B
由于我国土地所有权属于国家,因此土地交易实质是土地使用权的交易。

第5题:

企业清算会计设置的“土地转让收益”帐户的借方登记 ( )

A. 土地使用权的转让收入 B. 转让土地使用权的转让成本

C. 支付清算期间的工资 D. 支付土地转让的有关税费

E. 结转“清算损益”帐户的土地转让净收益

 


BCE

企业清算会计设置的“土地转让收益”帐户的借方登记转让土地使用权的转让成本,支付清算期间的工资,结转“清算损益”帐户的土地转让净收益


第6题:

纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法正确的有()

A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金

B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款

C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金

D.以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格

E.以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金


参考答案:A, B, C, E
以出让方式(协议、招标、拍卖等)取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的土地出让金;以转让方式取得土地使用权的,为支付的地价款。 

第7题:

某项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权,则应( )。

A.支付土地使用权出让金

B.支付土地征用及迁移补偿费

C.支付土地使用权转让费

D.无偿取得土地使用权


正确答案:B

第8题:

下列属于“清算损益”账户核算内容的是( )。

A.支付的清理费用

B.清算期间处置资产发生的损益

C.支付所欠的职工工资

D.取得的土地使用权转让收入


答案:B

第9题:

向国家支付土地使用费而取得土地使用权的是( )。

A.土地使用权转让

B.土地使用权划拨

C.土地使用权出让

D.土地使用权买卖


正确答案:C

第10题:

2007年1月,甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权,批准用途为房地产开发, 已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后,由于业务缩 减,该公司希望转让该土地国有土地使用权,以下说法不正确的是、
A.不可以转让,必须由国家收回该国有土地使用权,其他用地单位再通过国有土地出让 取得国有土地使用权
B.可以转让,但是甲公司必须完成25%以上的开发投资
C.不可以转让,允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖,
损害国家利益
D.可以转让,因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金,国家作为所有者已经取得 了收益,受让者只需再办理相关变更登记手续


答案:A,C,D
解析:
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条的规定,未按土地使用权出让合同规 定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。《城市房地产管理法》第39条第]款规定: “以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定巳经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开 发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的.形成工业用地或者其他建设用地条件。”由此可见, 本题的ACD三个选项均不正确。

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