我国房地产市场的土地转让是指（）A. 土地收益权的转让 B. 土地处分权的转让 C. 土地使用权的转让 D. 土地所有权的转让

题目

我国房地产市场的土地转让是指（）

A. 土地收益权的转让
B. 土地处分权的转让
C. 土地使用权的转让
D. 土地所有权的转让

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第1题：

我国房地产四级市场包括()

A.房地产相关产品证券化的市场

B.房地产转让市场

C.土地出让市场

D.二手楼市场

参考答案：ABCD

第2题：

我国地产市场的土地转让是指（）。

A．土地所有权的转让

B．土地使用权的转让

C．土地占有权的转让

D．土地收益权的转让

正确答案：B
由于我国土地所有权属于国家，因此土地交易实质是土地使用权的交易。

第3题：

房地产三级市场是指( )市场。

A．土地转让

B．存量房地产交易

C．土地出让

D．新建商品房租售

正确答案：B

第4题：

按增量存量对房地产市场进行细分时，三级市场是指（　）。

A、土地使用权转让市场
B、存量房地产交易市场
C、土地使用权出让市场
D、土地使用权转让市场和新建商品房租售市场

答案：B

解析：

考点:房地产市场细分。按增量存量细分，通常将房地产市场划分为三级市场：一级市场（土地使用权出让市场）、二级市场（土地转让、新建商品房租售市场）、三级市场（存量房地产交易市场）。

第5题：

按存量增量细分通常将房地产市场划分为三级市场，一级市场是指( )。

A．土地使用权出让市场

B．土地转让市场

C．新建商品房租售市场

D．存量房地产交易市场

正确答案：A

第6题：

在房地产市场的分类中，一级市场是指( )。

A．土地使用权转让市场

B．新建商品房租售市场

C．土地使用权出让市场

D．土地使用权出让市场和新建商品房租售市场

正确答案：C
[答案] C 房地产一级市场是指土地使用权出让市场，房地产二级市场是指土地转让和新建商品房租售市场，房地产三级市场是指存量房地产交易市场。更清晰的划分方式是根据增量存量关系，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋分为一级房屋市场(一手房市场)和二级房屋市场(二手房市场)。

第7题：

（）制度导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。

A．土地出让制度

B．土地转让制度

C．房地产登记制度

D．土地储备制度

正确答案：A

第8题：

（）导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。

A．土地出让制度

B．土地转让制度

C．房地产登记制度

D．土地储备制度

正确答案：A
A我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家控制了土地所有权，垄断了土地出让市场。这是区别于土地私有制国家房地产市场的重要特性。

第9题：

按增量存量对房地产市场进行细分时，三级市场是指（）。

A.土地使用权转让市场
B.存量房地产交易市场
C.土地使用权出让市场
D.土地使用权转让市场和新建商品房租售市场

答案：B

解析：

本题考查的是房地产市场细分。P38。

第10题：

按存量增量细分通常将房地产市场划分为三级市场，一级市场是指( )。

A、土地使用权出让市场
B、土地转让市场
C、新建商品房租售市场
D、存量房地产交易市场

答案：A

解析：

此题属于掌握范畴。根据房地产市场划分的理论。

我国房地产市场的土地转让是指（）

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