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请教:2011年一级建造师《建设工程经济》命题权威试卷(1)第1大题第35小题如何解答? 【题目描述】 第 35 题 租赁公司出租设备，该设备价格为68万元，租期为5年，折现率为12%，附加率为4%，按年末支付方式计算租金为（　　）万元。 A．16.84 B．18.86 C．16.48 D．18.46

题目
请教:2011年一级建造师《建设工程经济》命题权威试卷(1)第1大题第35小题如何解答?

【题目描述】

第 35 题 租赁公司出租设备，该设备价格为68万元，租期为5年，折现率为12%，附加率为4%，按年末支付方式计算租金为（　　）万元。

A．16.84

B．18.86

C．16.48             

D．18.46

 

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第1题：

2011年造价工程师考试题

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为98万元，租期为7年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，若按附加率法计算，则该企业每年应付的租金为多少万元？


附加率法是指在租赁资产的设备货价或概算成本的基础上再加上一个特定比率的费用来计算租金。每期租金R表达式为：
   R＝P（1+Ni）/N+P*r
式中  P——租赁资产的价格；
   N——还款期数，可按月、季、半年、年计；
   i——与还款期数相应的折现率；
   r--附加率。
   所以该企业每年应付的租金R=98×(1+7×10％)／7+98×4％=27．72。
附加率法是指在租赁资产的设备货价或概算成本的基础上再加上一个特定比率的费用来计算租金。每期租金R表达式为：
   R＝P（1+Ni）/N+P*r
式中  P——租赁资产的价格；
   N——还款期数，可按月、季、半年、年计；
   i——与还款期数相应的折现率；
   r--附加率。
   所以该企业每年应付的租金R=98×(1+7×10％)／7+98×4％=27．72。
附加率法是指在租赁资产的设备货价或概算成本的基础上再加上一个特定比率的费用来计算租金。每期租金R表达式为：R＝P(1+Ni)/N+P*r式中P——租赁资产的价格；N——还款期数，可按月.季.半年.年计；i——与还款期数相应的折现率；r--附加率。所以该企业每年应付的租金R=98×(1+7×10％)／7+98×4％=27.72。

第2题：

请教:2011年一级建造师《建设工程经济》命题权威试卷(4)第1大题第12小题如何解答?

【题目描述】

第 12 题 按《建筑安装工程费用项目组成》的规定，因气候影响的停工工资应属于（　　）。

 


正确答案：C

第3题：

请教:2011年一级建造师《建设工程经济》命题权威试卷(1)第1大题第1小题如何解答?

【题目描述】

第 1 题 某企业年初未分配利润为100万元，本年实现的净利润为200万元，按10%和 5%分别提取法定盈余公积和法定公益金，该企业可供投资者分配的利润为（　　）万元。

 

 


正确答案：C

答案分析：

企业可供投资者分配的利润100+[200*(1-15%)]=270万元

 

第4题：

请教:2011年一级建造师《建设工程经济》命题权威试卷(1)第1大题第7小题如何解答?

【题目描述】

第 7 题 某施工企业资产负债表中列明固定资产原值为300万元，累计折旧为50万元，固定资产减值准备为10万元，则该企业固定资产净额为（　　）万元。

 


正确答案：B

解析：
企业固定资产净额=固定资产原值+累计折旧-减值准备=300+50-10=340万。
所以选B

第5题：

请教:2011年一级建造师《建设工程法规》命题权威试卷(5)第1大题第23小题如何解答?

【题目描述】

第 23 题 以下关于建造师的说法中，正确的是（　　）。

 


正确答案：B

第6题：

请教:2010年一级建造师《建设工程项目管理》命题趋势权威试卷(7)第1大题第15小题如何解答?

【题目描述】

第 15 题在FIDIC合同条件所规定的工程支付中，属于暂付费用的是（　　）。

 


正确答案：A

第7题：

请教:2011年一级建造师《建设工程经济》命题权威试卷(5)第1大题第49小题如何解答?

【题目描述】

第 49 题 某设备4年前的原始成本是80000元，目前的账面价值是30000元，现在的净残值仅为15000元，目前该设备的价值等于净残值15000元。在进行设备更新分析时，确定的沉没成本为（　　）元。

 


正确答案：D

答案分析：

因为设备4年前的原始成本是80000元，是过去发生的，故是属于沉没成本，所以选D。

第8题：

租赁公司拟出租给某企业一台设备,设备的价格为68万元,租期5年,每年年末支付租金,折现率为10%,附加率为4%,问每年租金为多少?


参考答案：23.94

第9题：

请教:2011年一级建造师《建筑工程管理与实务》命题权威试卷(6)第1大题第11小题如何解答?

【题目描述】

第 11 题 设计混凝土强度为C30，经计算水灰比为0．46，用水量为190k9，其水泥用量为（　　）kg。

A．443

B．423   

C．453

D．413

 


正确答案：D

答案分析：


1、水灰比为质量比；
2、水灰比=水的质量：水泥的质量=0.46：1；
3、已知水用量=190kg，故：水泥用量=190/0.46=413.04kg；
所以选D。
水/水泥=0.46   那么190/X=0.46   得X=413KG    答：水泥用量413千克

第10题：

请教:2011年一级建造师《建设工程经济》命题权威试卷(1)第1大题第45小题如何解答?

【题目描述】

第 45 题 已知某项目年设计生产能力为1800台，若当产量为1200台时，项目年折旧费为120万元，则当产量为1500台时，项目年折旧费应为（　　）万元。(假设固定成本不受生产数量变化的影响)

 


正确答案：A

解析：固定成本是不受生产数量变化影响的成本费用。
因为折旧费120万是固定成本，所以当年产量为1500台时，项目年折旧费仍然是120万。
所以本题选择A

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