个人转让财产时,扣除的财产原值不正确的是() A.有价证券,为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用B.建筑物,为建造费或购进价格以及其他有关费用C.土地使用权,为取得土地使用权所支付的价款D.机器设备,为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用

题目
个人转让财产时,扣除的财产原值不正确的是()

A.有价证券,为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用

B.建筑物,为建造费或购进价格以及其他有关费用

C.土地使用权,为取得土地使用权所支付的价款

D.机器设备,为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

对于个人的财产转让所得,在计算征收个人所得税时,准予从收入中扣除的财产原值及合理费用由( )。

A.转让土地使用权所取得的价外收入

B.有价证券的原值

C.建筑物的建造费用及相关费用

D.机器设备的购进价格及运输费


正确答案:BCD
转让土地使用权所得的价外收入,要并入收入总额征收个人所得税。

第2题:

转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括( )。

A.取得土地使用权所支付的地价款

B.旧房及建筑物的重置成本价

C.旧房及建筑物的评估价格

D.转让环节缴纳的税款

E.取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用


正确答案:ACDE
根据税法规定,出售旧房及建筑物的,应按评估价格计算扣除项目的金额。转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。

第3题:

计算财产转让所得时,以转让财产的收入额减财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。财产原值是指()。

A.车船,为购进价格、运输费及有关费用

B.建筑物,为建造费或者购进价格及有关费用

C.有价证券,为买入价以及买入时按规定交纳的有关费用

D.有价证券,为买入价


参考答案:ABC

第4题:

下列项目中,关于征收土地增值税时确定取得土地使用权所支付地价款的说法,正确的是( )。

A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地价款
B.以行政划拨方式取得土地使用权的,为补缴的出让金
C.以转让方式取得土地使用权的,为补缴的出让金和费用
D.以其他方式取得土地使用权的,为建房的费用与成本

答案:B
解析:
以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金;以转让方式取得土地使用权的,为支付的地价款。

第5题:

税法规定,纳税人转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。评估价格须经( )确认。

A.海关
B.财政机关
C.当地税务机关
D.省、自治区、直辖市人民政府

答案:C
解析:
旧房及建筑物的评估价格须经当地税务机关确认。

第6题:

纳税人转让旧房,在计算土地增值额时,允许扣除的项目有( )。

A.当期发生的管理费用、财务费用和销售费用

B.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格

C.转让环节缴纳给国家的各项税费

D.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费


正确答案:BCD
本题考核土地增值的扣除项目。根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房,不允许扣除管理费用等三项费用,只有转让新建商品房时,才允许按照房地产开发费用扣除。

第7题:

下列关于财产转让所得中,财产原值的表述中不正确的是( )。

A.有价证券,为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用
B.建筑物,为建造费或者购进价格以及其他有关费用
C.机器设备,为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用
D.车船,为购买车船时支付的价款

答案:D
解析:
机器设备、车船,为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。超压卷瑞牛题库软件考前更新,下载链接 www.niutk.com

第8题:

个人所得税法第六条第一款第五项规定的财产原值,按照下列方法确定()。

A.有价证券,为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用

B.建筑物,为建造费或者购进价格以及其他有关费用

C.土地使用权,为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用

D.机器设备、车船,为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用


正确答案:ABCD

第9题:

在房地分估模式下进行土地评估时,戚本逼近法的基本公式为()。

A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益
B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益
C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益
D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费

答案:B
解析:
成本逼近法的基本公式为:土地使用权价格=土地取得费用+土地开发费+利息+利润+税费+土地增值收益。

第10题:

根据营业税规定,纳税人转让土地使用权,可以从转让收入中扣除的费用是()。

A、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费

答案:B
解析:
单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。因此,纳税人转让土地使用权时可以凭合法有效凭据从收入中减除土地出让金差额缴纳营业税。

更多相关问题