下列对土地增值税的理解，不正确的是( )。A．政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税B．农村集体土地不属于土地增值税的征税范围C．医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税D．外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税

题目

下列对土地增值税的理解，不正确的是( )。

A．政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税

B．农村集体土地不属于土地增值税的征税范围

C．医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税

D．外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税

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第1题：

某市政府机关转让办公楼给一企业，应当要缴纳土地增值税

正确

第2题：

某市政府机关转让办公楼给一企业，应当要缴纳土地增值税。

正确

第3题：

2、下列哪些需要缴纳土地增值税

A．有偿转让农村集体土地使用权

B．有偿转让城镇集体土地使用权

C．有偿转让国有土地使用权

D．有偿转让私有土地使用权

B

第4题：

土地增值税是对以下行为征收的（）。

A出让国有土地使用权

B转让国有土地使用权

C出让集体土地使用权

D转让集体土地使用权

B
略

第5题：

下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是（）。

A．对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B．无论是单独转让国有土地使用权还是房屋年和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围

C．将房屋产权赠与直系亲属的，应当征收土地增值税

D．土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入不包括实物收入和其他收入

正确答案：B
土地增值税是对转让国有土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税；将房屋产权赠与直系亲属的，不征收土地增值税；土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入、实物收入、其他收入。

第6题：

根据土地增值税法律制度的规定，下列表述不正确的是( )。

A．甲房地产企业应当进行土地增值税的清算

B．主管税务机关有权要求甲房地产企业进行土地增值税清算

C．甲房地产开发企业应当向A县税务机关缴纳税款

D．甲房地产开发企业应当向B县税务机关缴纳税款

正确答案：AC
【解析】(1)选项AB:已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算；(2)选项CD:土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款。

第7题：

下列对土地增值税的理解，不正确的是（）。

A．政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税

B．农村集体土地不属于土地增值税的征税范围

C．医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税

D．外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税

正确答案：C
本题考核土地增值税的征税范围。医院转让房地产也要按税法规定缴纳土地增值税。

第8题：

下列关于土地增值税的表述，不正确的有（）。

A．集体土地转让不属于土地增值税的征税范围

B．土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税

C．对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税

D．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税

正确答案：BD
本题考核土地增值税的征税范围。选项B，土地增值税既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。选项D，对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用以房地产进行投资、联营暂免征收土地增值税的规定。

第9题：

下列关于土地增值税的表述，不正确的有 ( )。

A．集体土地转让不属于土地增值税的征税范围

B．土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税

C．对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税

D．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税

正确答案：BD
解析：本题考核土地增值税的征税范围。选项B，土地增值税既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。选项D，对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用以房地产进行投资、联营暂免征收土地增值税的规定。

下列对土地增值税的理解,不正确的是( )。A.政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税B.农村集体土地

题目

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