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《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营,主要采取的措施是()。A.原则规定了利用物

题目

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营，主要采取的措施是( )。

A．原则规定了利用物业共用部位

B．不得利用共用设施设备

C．明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权

D．确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

E．利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意

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第1题：

《物业管理条例》中规定，利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，可以按照()的决定使用。

A:业主
B:业主大会
C:业主委员会
D:物业服务企业

答案：B
解析：
关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定，业主所得收益也可以按照业主大会的决定使用。

第2题：

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要规定包括()

A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B:帮助业主更好地装饰装修房屋
C:起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

答案：A,D,E
解析：
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要作了三方面的规定：(1)原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序；(2)明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权；(3)确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向。

第3题：

《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主，可以()

A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B:帮助业主更好地装饰装修房屋
C:起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

答案：B,C
解析：
《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋；二是可以起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况。

第4题：

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()

A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意

答案：B,C,D
解析：
《物业管理条例》第五十五条规定：利用物业共用部位、共同设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

第5题：

《物业管理条例》明确了( )对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权。

A．房地产主管部门

B．业主委员会

C．相关业主

D．业主大会

E．物业管理企业


正确答案：CDE

第6题：

利用共用部位、共用设施设备经营的前提是( )。

A．必须符合国家、地方有关共用部位、共用设施设备安全使用、管理等相关要求及规定。

B．必须符合《物业管理条例》

C．必须符合《物业服务收费管理办法》

D．必须符合《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》


正确答案：A

第7题：

关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定：业主所得收益也可以按照( )的决定使用。

A．业主

B．业主大会

C．业主委员会

D．物业管理企业


正确答案：B

第8题：

在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。

A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序

B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护

D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交


正确答案：ABC

第9题：

《物业管理条例》中规定，利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，可以按照()的决定使用。

A. 业主

B. 业主大会

C. 业主委员会

D. 物业服务企业


正确答案：B

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