业主是指()。A.物业的产权人B.物业的管理人C.物业的代理人D.物业的租赁人

为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。

A．业主委员会

B．物业产权人

C.建设单位

D．业主大会

物业管理招标的主体一般是( )。

A．物业的建设单位

B．业主大会

C．物业的监理单位

D.物业管理的承包单位

E．物业产权人

物业管理活动的实质是（ ）。

A．业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动

B．房地产权属已经由独立的产权主体向共有的产权主体转化

C．物业服务企业接受业主和建筑物所有权人的特别委托

D．业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易

收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系，要依靠两者之间的( )合同。

A.物业服务

B.施工

C.租赁

D．规划

根据物业管理招标主体的不同，可以将物业管理招标分为物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标和( )为主体的招标等类型。

A．物业使用人

B．政府部门

C．代管单位

D．物业产权人

把物业租赁分为住宅租赁和非住宅租赁，这是按( )划分租赁市场。

A．物业用途

B．租赁房屋的性质

C．物业租赁期限

D．承租人的国籍

在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经（ ）审核无误后，应当办理账户转移手续。

A．业主大会

B．业主委员会

C．物业服务企业

D．物业产权人

根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由( )决定向全体业主续筹资金。

A.业主委员会

B．业主大会

C.物业的建设单位

D．物业产权人

前期物业管理服务的对象是（ ），并按规定向业主收取物业管理服务费用。

A．建设单位

B．全体业主

C．业主大会

D．物业产权人

物业管理招标的主体一般是物业的（ ）。

A．建设单位

B．单一业主

C．专业管理公司

D．事业单位

E．物业产权人