第1题:
零售商业物业出租时,为将出租人和承租人的利益联系在一起,共同为物业经营效益的最大化努力,可采用收取( )租金的方式。
A.净
B.基础
C.超额
D.百分比
第2题:
在零售商业物业的租赁中,常采用的租金形式是( )。
A.净租
B.超出性租金
C.固定租金
D.毛租
第3题:
以下关于零售商业物业租金的描述错误的是( )。
A.零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用,以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用
B.零售商业物业基础租金又称为最低租金,常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入
C.零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金
D.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,但具体可以按月或季度支付
第4题:
按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出,通常将物业租金分为( )三种形式。
A.浮动租金、毛租、净租
B.毛租、净租、百分比租金
C.固定租金、净租、百分比租金
D.固定租金、毛租、净租
第5题:
下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法,正确的是( )。
A.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,必须按年度支付
B.基础租金常常作为百分比租金的附加部分
C.收取百分比租金时,有统一的百分比标准
D.当收取百分比租金时,业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
第6题:
A.承租人姓名
B.承租人联系方式
C.承租人租赁期限
D.物业服务费交纳的约定
第7题:
零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩有关。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第8题:
在零售商业物业的租赁中,常采用的物业租金形式是( )。
A.净租
B.超出性租金
C.固定租金
D.毛租
第9题:
在租金的形式中,常用于零售商业物业的租金是( )。
A.毛租
B.累加租金
C.净租
D.百分比租金
第10题: