(2014真题) 个人购房抵押贷款保证保险属于强制保险。（）

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第1题：

个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险只来自于申请贷款的购房者。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第2题：

购房抵押贷款是贷款银行以企事业法人和个人所购房屋作抵押而发放的贷款,包括()等。

A、房地产开发企业拟开发土地贷款

B、二手住房抵押贷款

C、商品房抵押贷款

D、职工住房抵押贷款

参考答案：BCD

第3题：

个人住房公积金贷款的借款人需提供一种担保方式作为贷款的担保，担保方式有( )。

A．抵押加一般保证

B．抵押加购房综合险

C．质押担保

D．连带责任保证

E．抵押加特殊保证

正确答案：ABCD

第4题：

个人汽车贷款可以采取的担保措施包括（　　）。[2013年11月真题]

A、购买履约保证保险
B、第三方保证
C、房地产抵押
D、以贷款所购车辆作抵押
E、质押

答案：A,B,C,D,E

解析：

第5题：

个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有()。

A:抵押贷款
B:质押贷款
C:保证贷款
D:抵押（质押）加保证贷款
E:典押

答案：A,B,C,D

解析：

第6题：

个人住房抵押贷款不属于购房者的消费性贷款。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第7题：

下列各项中，( )不属于个人贷款抵押房屋保险的保险标的。

A．抵押房屋价值中包含的其他室内财产

B．抵押房屋价值中包含的附属设施

C．被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋

D．被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产或其他室内财产

参考答案：D
解析：个人贷款抵押房屋保险的保险财产是指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在个人贷款抵押房屋保险财产范围内。

第8题：

个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。

A．抵押贷款

B．质押贷款

C．保证贷款

D．抵押(质押)加保证贷款

E．典押

正确答案：ABCD

第9题：

个人住房公积金贷款的借款人需提供一种担保方式作为贷款的担保，担保方式有()。

A:抵押加一般保证
B:抵押加购房综合险
C:质押担保
D:连带责任保证
E:抵押加特殊保证

答案：A,B,C,D

解析：

第10题：

（　　）中必备的条款包括贷款种类、贷款利率、还款方式、还款期限等。[2014年6月真题]

A.保证合同
B.质押合同
C.借款合同
D.抵押合同

答案：C

解析：

借款合同中的必备条款有：①贷款种类；②借款用途；③借款金额；④贷款利率；⑤还款方式；⑥还款期限；⑦违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

(2014真题) 个人购房抵押贷款保证保险属于强制保险。（）

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