决定某类房地产供给量的主要因素有( )。

题目
决定某类房地产供给量的主要因素有( )。

A、该类房地产的价格水平
B、消费者的收入水平
C、该类房地产的开发成本
D、该类房地产的开发技术水平
E、房地产开发企业对未来的预期
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第1题:

简要说明决定房地产供给量的因素主要有哪些。


正确答案:某种房地产的供给量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素有:1该种房地产的价格水平;2该种房地产的开发成本;3该种房地产的开发技术水平;4房地产开发企业和拥有者对未来的预期。

第2题:

消费者收入水平的变化是影响房地产供给量变化的主要因素之一。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

如果某类房地产需求富有价格弹性,则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为( )。

A.0.5

B.1.0

C.1.5

D.2.0

E.3.0


正确答案:CDE

第4题:

某类房地产2012~2016年的价格见下表,根据平均发展速度,预测该类房地产2017年的价格为( )元/m2。
某类房地产2012~2016年的价格


A、10300
B、10400
C、11140
D、11265

答案:C
解析:
本题考查的是平均发展速度法。平均发展速度=(9000/3800) 1/4=1.24
2011年价格=3800×1.24 5=11140
参见教材P389。

第5题:

决定房地产供给量的因素主要有()。

A:房地产价格水平
B:购房者的收入水平
C:购房者的偏好
D:房地产开发成本
E:消费者对未来的预期

答案:A,D
解析:
本题主要考查决定房地产供给量的因素。决定房地产供给量的因素主要有房地产价格水平、房地产开发建设成本、房地产开发技术水平和房地产开发商对未来的预期四种。

第6题:

决定房地产供给量的因素包括()。

A. 房地产价格水平

B.房地产的开发建设成本

C.房地产的开发技术水平

D.房地产开发商对未来的预期

E.消费者的偏好


正确答案:ABCD

[答案] ABCD

[解析] 参见教材P23—24

 

第7题:

决定房地产供给量的一般因素有()。

A:房地产价格水平
B:房地产开发建设成本
C:房地产开发技术水平
D:消费者对未来的预期
E:房地产开发企业对未来的预期

答案:A,B,C,E
解析:
消费者对未来的预期属于决定房地产需求量的因素。

第8题:

何谓供给量?影响供给量的主要因素有哪些?


参考答案:

供给量:指在一定时期内,一定条件下,生产者愿意并有能力提供某种产品或劳务的数量。
因素:(1)产品的价格。价格上涨,供给量增加;价格下降,供给量减少。
(2)产品的成本。这时原成本是指经济成本(机会成本)。
(3)生产者对未来价格的预期。
此外,其他诸如政府的税收、补贴等因素,也会影响产品的供给量。


第9题:

决定房地产供给量的因素有( )。

A、该种房地产的价格水平
B、该种房地产的开发成本
C、该种房地产的开发技术水平
D、房地产开发商对未来的预期
E、相关物品的价格水平

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是房地产供给。某种房地产的供给量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素有:(1)该种房地产的价格水平;(2)该种房地产的开发成本;(3)该种房地产的开发技术水平;(4)房地产开发企业和拥有者对未来的预期。参见教材P116。

第10题:

某类房地产2006~2010年的价格见下表,根据平均发展速度,预测该类房地产2011年的价格为( )元/m2。
  某类房地产2006~2010年的价格

A.10300
B.10400
C.11165
D.11265

答案:C
解析:
本题考查的是平均发展速度法的公式。平均发展速度==1.24055,2011年的价格=3800× =11165(元/m2)。

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