从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析（　）。 A、总量结构 B、区域结构 C、租买结构 D、供求结构 E、物理结构

题目

从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析（　）。

A、总量结构
B、区域结构
C、租买结构
D、供求结构
E、物理结构

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第1题：

从宏观上说，房地产市场结构包括( )结构。

A．区域

B．总体

C．产品

D．投资

E．供求

正确答案：ACDE

第2题：

开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有（）。

A．供需分析

B．竞争分析

C．市场占有率分析

D．投资收益分析

E．宏观因素分析

正确答案：ABC

第3题：

从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析（）。

A．物理结构

B．区域结构

C．产品结构

D．供求结构

E．总量结构

正确答案：BCDE

第4题：

在采用自下而上分析法时，通常最先进行（）。

A.证券市场分析
B.公司分析
C.行业和区域分析
D.宏观经济分析

答案：B

解析：

由下而上分析法先从公司的基本面分析出发，尤其是企业的基本面和价格，从企业的财务报表入手，再到企业的商业模式，筛选出符合标准的公司。由下而上分析法通过某些数量指标(如营业收入增长率、净资产收益率等)筛选出符合标准的公司，再进行公司、行业、宏观经济和证券市场分析。其主要步骤为：①公司分析；②行业和区域分析；③证券市场分析；④宏观经济分析。

第5题：

从宏观上说，房地产市场结构包括()

A:总量结构
B:区域结构
C:产业结构
D:供求结构
E:投资结构

答案：A,B,D,E

解析：

从宏观上说，房地产市场结构包括总量结构、区域结构、产品结构、供求结构和投资结构。要实现房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定的市场目标，保持房地产业与社会经济及相关产业协调发展，必须准确把握房地产市场上的这些主要结构关系。

第6题：

对房地产市场结构进行分析，除了要分析供求结构，通常还分析（）。

A．价格结构

B．总量结构

C．档次结构

D．投资结构

E．租买结构

正确答案：BDE

第7题：

从宏观上说，房地产市场结构包括（）。

A．总量结构

B．区域结构

C．供求结构

D．产业结构

E．风险结构

正确答案：ABC

第8题：

从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，除了要分析总量结构，通常还应分析（）。

A．价格结构

B．区域结构

C．产品结构

D．供求结构

E．投资结构

正确答案：BCDE

第9题：

房地产市场分析首先要就影响房地产市场的()进行分析。

A:市场价格
B:宏观因素
C:市场供求
D:使用价值

答案：B

解析：

房地产市场分析首先要就影响房地产市场的宏观因素进行分析。首先要考虑国家和地方的经济特性，以确定区域整体经济形势是处在上升阶段还是处在衰退阶段。

第10题：

从分析层次上看，区域房地产市场分析应对研究区域总的房地产市场及各专业市场的供需状况进行分析。（　）

答案：对

解析：

本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。区域房地产市场分析，是研究区域内所有物业类型及总的地区经济，是对某一特定地区总的房地产市场及各专业市场总的供需分析。参见教材P136。

从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析（　）。

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