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单选题发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自（）之日起算A 工程竣工B 转移占有C 验收合格D 资料移交

题目
单选题
发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自（）之日起算
A

工程竣工

B

转移占有

C

验收合格

D

资料移交

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第1题：

根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，关于保修责任的说法，正确的有（ ）。

A、具体分部分项工程的保修期可以由发包承包双方约定，不受法定最低保修年限的约束
B、发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移之日起算
C、工程保修期从竣工验收合格之日起算
D、保修期内，承包人应当根据法律规定和合同约定承担保修责任
E、发包人未经竣工验收提前使用工程的，保修期自开始使用之日起算

答案：B,C,D
解析：
2020版教材P299 / 2019版教材P293
“工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。”

第2题：

工程保修期从工程（ ）之日起算。

A.转移占有
B.签收工程接收证书
C.工程竣工完成
D.竣工验收合格

答案：D
解析：
考核保修。工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。

第3题：

关于建设工程实际竣工日期的说法，正确的有()。

A.经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
B.经竣工验收合格的，以发包人组织验收之日为竣工日期
C.发包人拖延验收的，以竣工验收合格之日为竣工日期
D.发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期
E.未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

答案：A,D,E
解析：
考核《示范文本》的主要合同条款。工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

第4题：

关于当事人对建设工程实际竣工日期有争议时竣工日期确定的说法，正确的有（）。

A.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
C.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
D.建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期

答案：A,B,C
解析：

第5题：

（2016年）根据合同法律制度的规定，建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时，下列处理规则中，正确的是（）。

A.承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
B.工程未经竣工验收发包人擅自使用的，以工程封顶之日为竣工日期
C.工程竣工验收合格的，以工程转移占有之日为竣工日期
D.工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以开始使用之日为竣工日期

答案：A
解析：
本题考核建设工程合同的竣工。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第6题：

根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2017－0201），工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，保修期的起算时间为（　）。

A.承包人提交竣工验收申请报告之日
B.转移占有工程之日
C.监理人组织竣工初验之日
D.竣工验收合格之日

答案：B
解析：
本题考查的是保修。保修责任：（1）工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。（2）发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

第7题：

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，后又组织竣工验收合格的，该工程竣工日期应为（ ）。

A.提交竣工验收申请报告日

B.竣工验收合格日

C.签发工程接收证书日

D.转移占有建设工程日

答案：D
解析：

第8题：

关于工程保修的说法，正确的是（　）。

A、工程保修期从工程竣工验收合格之日起算
B、分部分项工程的保修期在专用合同条款中约定，尽量不低于法定最低保修年限
C、发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自实际完工之日起算
D、在工程保修期内，发包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任

答案：A
解析：
知识点:缺陷责任与保修。选项B，分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。选项C，发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。选项D，在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

第9题：

（2012年）下列关于建设工程施工合同上的竣工与验收的表述中，符合合同法律制度规定的有（　　）。

A.建设工程未经竣工验收合格，不得交付使用
B.建设工程经竣工验收合格的，以建设工程转移占有之日为竣工日期
C.建设工程未经竣工验收，发包人即擅自使用的，以发包人开始使用之日为竣工日期
D.承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以提交验收报告之日为竣工日期

答案：A,D
解析：

第10题：

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，该工程竣工日期应为（ ）。

A.提交验收报告之日
B.建设工程完工之日
C.竣工验收合格之日
D.转移占有建设工程之日

答案：D
解析：
2020版教材P112页
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

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