第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
单选题从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑,利用净利润指标作为企业价值评估的收益额,其资本化价值应该是企业的()价值。A 部分股权B 所有者权益C 投资资本D 总资产
如何利用收益法评估承租人权益的价值?
同一宗房地产,无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为()。A、无租约限制价值=承租人权益价值-出租人权益价值B、无租约限制价值=出租人权益价值-承租人权益价值C、无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值D、以上均不正确
评估承租人权益价值的,收益期为()期限。A、剩余租赁B、合同租赁C、评估对象使用D、评估对象剩余
问答题如何采用收益法评估无形资产?
单选题下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中,正确的是()。A 出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值B 承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值C 合同租金与市场租金差异的大小,对出租人权益价值没有影响D 如果合同租金低于市场租金,则出租人权益价值大于无租约限制价值
房地产的有租约限制价值等于( )。 A、无租约现值价值减承租人权益价值 B、出租人权益价值加承租人权益价值 C、无租约现值价值减出租人权益价值 D、出租人权益价值减承租人权益价值
从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑,利用净利润指标作为企业价值评估的收益额,其资本化价值应该是企业的()价值。 A.部分股权 B.所有者权益 C.投资资本 D.总资产
问答题运用收益法进行资产评估时,如何确定被评估资产的纯收益?
多选题关于评估带租约房地产的说法,错误的是( )。A合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响B抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C在其他条件相同时,无租约限制条件下评估价值大于有租约限制条件下出租人权益价值D房屋征收评估应评估无租约限制价值E只要合同约定租金不变,市场租金下跌或上涨时,承租人权益价值始终不变