判断题物业服务企业与居民委员会之间并不存在法律上的关系。A 对B 错

题目
判断题
物业服务企业与居民委员会之间并不存在法律上的关系。
A

B

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第1题:

以下对前期物业管理合同关系的表述,正确的是( )。

A.是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同

C.不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同

D.是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!


正确答案:B

第2题:

下列对《物业管理条例》确立的基本法律关系的理解,不正确的是( )。

A.物业管理企业与居委会之间没有法律上的权利义务关系

B.前期物业服务合同由建设单位、业主和物业管理企业三方签订

C.物业管理企业接受委托代收水、电等费用的,可以向业主收取手续费等额外费用

D.居委会和业主大会之间并不一一对应,双方不存在隶属关系,也不是上下级关系

E.政府与物业管理各方主体之间的关系,是一种行政法律关系


正确答案:BC

第3题:

以下对前期物业管理合同关系的表述,正确的是( )。

A.是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同

C.不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同

D.是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同


正确答案:B

第4题:

业主大会成立后,新选聘的物业服务企业与原物业服务企业交接时的物业承接查验工作由()主持。

A:业主委员会
B:居民委员会
C:新选聘的物业服务企业
D:原物业服务企业

答案:A
解析:
本题考核的知识点为物业承接查验的内容。当业主成立业主大会以后,若业主委员会与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效,前期物业管理合同终止,原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将竣工验收资料、技术资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件、物业管理所必需的其他资料移交给业主委员会,由业主委员会将物业资料移交给新选聘的物业服务企业。

第5题:

以下关于供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位和业主以及物业服务企业之间的合同关系表述错误的是()。

A:业主与供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是供用合同关系
B:业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系
C:物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是委托合同关系
D:业主与物业服务企业之间是委托合同关系

答案:D
解析:

第6题:

物业服务企业与居民委员会之间并不存在法律上的关系。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

物业管理企业与居民委员会之间并不存在法律上的关系。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第8题:

以下对供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在的关系和产生支付费用(报酬)义务的表述,不正确的是( )。

A.业主与供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是供用水、电、气、热、通信、有线电视的合同关系

B.业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系,物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是委托合同关系

C.物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬,也可以向业主收取一定费用

D.业主应当支付水、电、气、热、通信、有线电视费和物业服务费用


正确答案:C

第9题:

《物业管理条例》确立的基本法律关系包括()

A:业主相互之间的关系
B:物业服务企业和业主之间的关系
C:开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系
D:社区居委会与供水、供电等单位之间的关系
E:物业管理各方主体与政府之间的关系

答案:A,B,C,E
解析:
《物业管理条例》确立的基本法律关系有:(1)业主相互之间的关系;(2)物业服务企业和业主之间的关系;(3)开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系;(4)供水、供电等单位与业主以及物业服务企业之间的关系;(5)社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系;(6)物业管理各方主体与政府之间的关系。

第10题:

《物业管理条例》确立的基本法律关系包括()

A:物业管理各方主体与政府之间的关系
B:物业服务企业和业主之间的关系
C:业主相互之间的关系
D:供水、供电等单位与业主及物业服务企业之间的关系
E:建筑工程与物业服务企业之间的关系

答案:A,B,C,D
解析:
《物业管理条例》确立的基本法律关系包括:(1)业主相互之间的关系;(2)物业服务企业和业主之间的关系:(3)开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系;(4)供水、供电等单位与业主以及物业服务企业之间的关系;(5)社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系;(6)物业管理各方主体与政府之间的关系。

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