单选题根据《物权法》、《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是()。A 建设用地使用权B 土地承包经营权C 宅基地使用权D 地役权

题目
单选题
根据《物权法》、《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是()。
A

建设用地使用权

B

土地承包经营权

C

宅基地使用权

D

地役权

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第1题:

关于房地产的他项权利,下列叙述正确的有( )。

A.建设用地使用权通是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施
B.宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
C.土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产
D.地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产,为他人提高房地产效益的权利
E.房地产租赁权是指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地权利人那里取得的占有和使用房地产的权利

答案:A,B,C,E
解析:
D项,地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产,以提高自己的房地产效益的权利。

第2题:

土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人不得享有或者负担已设立的地役权。

  • A、正确
  • B、错误

正确答案:B

第3题:

土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有( )权利。

A、占有

B、使用

C、收益

D、以上都是


参考答案:D

第4题:

土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。根据《农村土地承包法》规定,不同类型农用地的承包经营权期限最长的为( )年。

  • A、30
  • B、40
  • C、50
  • D、70

正确答案:D

第5题:

根据《物权法》的规定,()人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

  • A、土地所有权
  • B、土地使用权
  • C、土地地役权
  • D、土地凭借权

正确答案:A

第6题:

根据《物权法》规定,下列物权当中,不需要登记就可设立的是( )。

A.农村土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.地役权
D.宅基地使用权

答案:C
解析:
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外;地役权自地役权合同生效时设立。由此可见,地役权的设立不需要登记。

第7题:

土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。

  • A、正确
  • B、错误

正确答案:A

第8题:

用益物权是指权利人依法对他人的财产享有占有、使用和收益的权利。包括( )。

A:土地所有权
B:土地承包经营权
C:地役权
D:建设用地使用权
E:宅基地使用权

答案:B,C,D,E
解析:

第9题:

根据《物权法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律规定,土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有()的权利。

  • A、占有
  • B、使用
  • C、转让
  • D、收益
  • E、租赁

正确答案:A,B,D

第10题:

我国物权法规定的典型用益物权包括()

  • A、土地承包经营权
  • B、建设用地使用权
  • C、宅基地使用权
  • D、地役权

正确答案:A,B,C,D

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