根据《物权法》的规定,承包期内发包人不得调整承包地,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,

题目
单选题
根据《物权法》的规定,承包期内发包人不得调整承包地,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照()等法律规定办理。
A

物权法

B

土地管理法

C

农村土地承包法

D

农村承包经营权法

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第1题:

下列表述哪些是正确的( )

A.土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定有权将土地承包经营权流转。流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限

B.未经依法批准,不得将承包地用于非农建设

C.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地 方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人

D.承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包法等法律规定办理


正确答案:ABCD
《物权法》第128条规定:“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设”,A、B正确。《物权法》第129条规定:“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更记;未经登记,不得对抗善意第三人”,C正确。《物权法》第130条规定:“承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包法等法律规定办理”,D正确。所以本题正确答案为ABCD。

第2题:

《物权法》第一百三十一条规定,承包期内发包人不得收回承包地,农村土地承包法等法律法规另有规定的,依照其规定。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第3题:

承包期内,发包方()调整承包地。

A.不得

B.根据需要

C.根据情况

D.可以


正确答案:A

第4题:

《农村土地承包法》规定,耕地的承包期内,发包方(  )。

A.可以收回承包地
B.可以调整承包地
C.不得扣缴土地承包经营权流转的收益
D.若为妇女,婚后可以收回其原承包地

答案:C
解析:
《农村土地承包法》规定“承包期内,发包方不得收回承包地。”“承包期内,发包方不得调整承包地。”“流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。”“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包权的,发包方不得收回其原承包地。”

第5题:

周某系某村村民,2005年其承包的耕地因为洪水被毁.遂请求村民委员会再分给其耕地。经村民代表协商,全部20名村民代表中15人同意从吴某承包的耕地中调整部分耕地给周某。该决议报经乡人民政府和县农业局批准。吴某以有村民代表不同意调整为由,未将耕地交给周某。2007年,周某诉至法院。经查,吴某的承包合同中对是否调整承包地未有约定。下列表述错误的有:( )

A.吴某有权拒绝调整承包地,理由是承包地在承包期内不得调整

B.吴某有权拒绝调整承包地,理由是调整承包地应经全体村民代表通过

C.吴某有权拒绝调整承包地,理由是不得从其他成员承包的土地中调整

D.周某有权请求吴某赔偿损失


正确答案:ABC
本题涉及承包地的调整问题。根据《物权法》第59条和《农村土地承包法》第27条之规定,承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。本题中,承包地的调整已经2/3以上村民代表同意,并经行政许可,故承包地调整有效。因此,ABC选项错误。根据《农村土地承包法》第32条、第36条的规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。本题中,吴某拒绝交付承包地,致使周某丧失了对该地应有的收益,故周某有权请求吴某支付该部分收益。因此,本题正确选项为ABC。

第6题:

承包期内因特殊情形对个别农户之间承包的耕地需要适当调整的有何规定?


参考答案:

承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民和县级人民农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。


第7题:

《物权法》第一百三十条规定,承包期内发包人可以调整承包地。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第8题:

承包期内,发包方不得调整承包地。()

此题为判断题(对,错)。


答案:正确

第9题:

如果在承包期内,出现自然灾害严重毁损承包地等特殊情况,对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议( )以上成员或者( )以上村民代表的同意。

A.2/3,2/3

B.2/3,1/2

C.1/2,2/3

D.2/3,1/2


参考答案:A

第10题:

下列各项说法不正确的是(  )。

A.一般情形下,承包期内发包人不得调整承包地
B.承包期内发包人绝对不得收回承包地
C.承包地被征收的,土地承包经营权人有权获得相应补偿
D.通过招标方式承包荒地等农村土地的,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转

答案:B
解析:
一般情况下,承包经营期限内发包人是不能收回承包地的,但是当承包人出现了严重违约行为,比如荒芜耕地达两年的,发包人有权收回承包地。

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