单选题根据中国农业发展银行《信贷担保法律审查标准化指引》,关于拟抵押宗地土地利用开发状况说明,下列表述不正确的是()。A 若存在已建成的建筑物,不必一并抵押B 若拟抵押宗地为空地或正在建设的,抵押人出具未来地上建筑一并抵押承诺C 调查人书面说明目前土地是空地、正在开工建设或已有建筑物D 或由调查人将目前土地是空地、正在开工建设或已有建筑物情况写进项目调查报告中

题目
单选题
根据中国农业发展银行《信贷担保法律审查标准化指引》,关于拟抵押宗地土地利用开发状况说明,下列表述不正确的是()。
A

若存在已建成的建筑物,不必一并抵押

B

若拟抵押宗地为空地或正在建设的,抵押人出具未来地上建筑一并抵押承诺

C

调查人书面说明目前土地是空地、正在开工建设或已有建筑物

D

或由调查人将目前土地是空地、正在开工建设或已有建筑物情况写进项目调查报告中

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第1题:

以建设用地使用权抵押的,(  )。

A.该土地上的建筑物不随之抵押
B.该土地上的建筑物一并抵押
C.该土地上的建筑物是否随之抵押由双方协商
D.上述说法均不正确

答案:B
解析:
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。

第2题:

下列关于抵押权设定的相关说法中,正确的是( )。

A. 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产
B. 以乡镇. 村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C. 用正在建造的建筑物抵押的,无需办理抵押登记
D. 抵押财产被依法扣押的,抵押权人无权再收取孳息

答案:B
解析:
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产,因此选项A的说法错误;用正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,因此选项C的说法错误;抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,因此选项D的说法错误。

第3题:

依据《山东省农村信用社贷款抵质押担保管理办法》,下列做法不正确的是()。

A.正在建造的建筑物船舶航空器可以设定抵押

B.以建设用地使用权抵押的,可以不必对该土地上座落的建筑物一并抵押

C.C.以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押

D.原材料、半成品、产品可以设定抵押


参考答案:B

第4题:

建设用地设定抵押以后,()。

  • A、该土地上新增的建筑物属于抵押财产
  • B、该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
  • C、处分新增建筑物所得的价款,抵押权人有权优先受偿
  • D、抵押人不得在该土地上新增建筑物
  • E、经通知抵押权人后,抵押人可以转让抵押财产

正确答案:B

第5题:

下列关于抵押权的表述哪项是不正确的()

  • A、以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
  • B、以林木抵押的,与其尚未分离的土地使用权一并抵押
  • C、以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押
  • D、以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

正确答案:B

第6题:

关于房产和地产的关系,下列叙述不正确的是(  )。

A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物可以不进行抵押
C.抵押人未一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押
D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

答案:B
解析:
《物权法》第一百八十二条规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

第7题:

根据中国农业发展银行《信贷担保法律审查标准化指引》,关于拟抵押宗地土地利用开发状况说明,下列表述不正确的是()。

  • A、若存在已建成的建筑物,不必一并抵押
  • B、若拟抵押宗地为空地或正在建设的,抵押人出具未来地上建筑一并抵押承诺
  • C、调查人书面说明目前土地是空地、正在开工建设或已有建筑物
  • D、或由调查人将目前土地是空地、正在开工建设或已有建筑物情况写进项目调查报告中

正确答案:A

第8题:

依据《民法典》规定,下列说法正确的是()

A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权不能抵押

B.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押

C.抵押人未将建筑物与建设用地使用权一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押

D.以上均正确


答案:BC

第9题:

根据规定,下列抵押有效的是()。

  • A、乡镇企业的建设用地使用权单独抵押
  • B、建设用地使用权抵押后,土地上新增的建筑物
  • C、正在建造中的建筑物办理了抵押物登记
  • D、签订半成品的抵押合同
  • E、以城市的建筑物抵押,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

正确答案:C,D,E

第10题:

以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权()抵押;以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物()抵押。

  • A、无需/无需
  • B、无需/一并
  • C、一并/无需
  • D、一并/一并

正确答案:D

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