判断题不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的,以不动产权属证书为准。( )A 对B 错

题目
判断题
不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的,以不动产权属证书为准。( )
A

B

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第1题:

不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的,一律以不动产登记簿为准。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第2题:

不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的,以不动产权属证书为准。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

《物权法》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,以不动产权属证书为准。 ( )


参考答案:错

第4题:

当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时,处理的办法为( )。

A.除有证据证明不动产权属证书有错误外,以不动产权属证书记载为准
B.除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属登记簿记载为准
C.房地产产权人可申请变更登记
D.不动产权属证书作废,需重新进行申请

答案:B
解析:
不动产物权的权属证书可以作为证明权利的依据,但在实际中一般不能仅仅以该证书的占有转移作为物权变动的根据。在交易过程中,作为不动产物权基本法律依据的只能是不动产登记簿的记载。当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第5题:

《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属证书记载的事项为准。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第6题:

关于不动产登记及权属证书,表述不正确的有( )

A.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

B.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准

C.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明权属证书确有错误外,以权属证书为准

D.权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供


正确答案:C
《物权法》第17条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。”《物权法》第18条规定:“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。”故本题C项应为正确答案。

第7题:

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属证书记载的事项为准。()

此题为判断题(对,错)。


答案:错

第8题:

国家对不动产实行统一登记制度,下列说法中正确的是:()

A.不动产权属证书记载的事项,可以与不动产登记簿不一致

B.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致

C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的,以不动产权属证书为准

D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准


参考答案:BD

第9题:

不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的,无论何时均以不动产登记簿为准。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:错误

第10题:

不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不一致的,以不动产权属证书为准。( )


答案:错
解析:
本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产权证书和不动产登记证明记载的事项,应当与不动产登记簿一致;如记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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