单选题物业服务企业对公用设施设备采用外包管理模式订立的合同中应明确（）。A 设施设备的生产年代，技术先进程度B 外包企业规模大小C 自管企业的技术能力D 因设施设备故障，事故造成生命财产损失的责任方

共用设施设备外包的选择不包括( )。

A．项目外包分析

B．设立外包合同

C．承包方评估

D．订立外包管理合同应注意的事项

E．外包管理合同实施应注意的问题

物业服务企业承接管理的物业专用部位及公用设施设备等部分的保修事务的负责单位是物业管理单位。()

下列不属于共用设施设备订立外包管理合同应注意的事项是( )。

A．委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性

B．建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履约过程中出现的问题

C．在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷。

D．应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验

共用设施设备外包的选择是( )。

A．设立外包合同

B．项目外包分析

C．订立外包管理合同应注意的事项

D．外包管理合同实施应注意的问题

A.企业设备维护外包决策关注的重点是非生产性设备的维护外包。

B.外包决策涉及外包策略分析、外包对象选择、服务商选择等，但不包括交易方式选择与合同设计的内容。

C.设备维护外包对于降低企业设备维护成本、提高设备维护质量、降低风险和快速响应市场变化有重要意义。

D.设备维护外包是业务外包中的一种独特形式，对于降低企业的设备维护成本有重要的意义，但不能降低企业风险。

共用设施设备外包的选择的主要内容包括( )。

A．项目外包分析

B．承包方评估

C．设立外包合同

D．订立外包管理合同应注意的事项

E．外包管理合同实施应注意的问题

共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是（ ）。

A．在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致

B．应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验

C．建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履约过程中出现的问题

D．在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷

共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是( )。

A．在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致

B．定期对承包方基本情况全面更新，以及时掌握承包方的企业状况，适时采取对策，确保承包方有能力持续履行服务合同

C．在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷

D．委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性