直接影响区域内市场开拓潜力的指标是房屋的()。

题目
多选题
直接影响区域内市场开拓潜力的指标是房屋的()。
A

出租率

B

成新率

C

转让率

D

投资率

E

自住率

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第1题:

(2015年真题) 下列房地产市场指标中,属于市场交易指标的是()。

A.空置率
B.竣工房屋价值
C.房屋施工面积
D.吸纳率

答案:D
解析:
本题考查的是市场交易指标。市场交易指标包括销售量、出租量、吸纳量、吸纳率、吸纳周期、预售面积、房地产价格、房地产租金、房地产价格指数。

第2题:

房源状况的区域调查中,将直接影响到区域内市场开拓潜力的是(  )。

A、区域内业主置业情况
B、区域内业主户数及结构
C、区域内房屋周边环境状况
D、区域内房屋转让率及出租率

答案:D
解析:
选择目标区域前,房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。房源状况的区域调查和分析的内容主要包括:①业主置业情况,可按初次置业、二次置业、多次置业进行区分;②业主户数及结构,包括现有业主的年龄、性别、职业、文化程度等基本情况;③房屋转让率及出租率,这两个指标将直接影响到区域内市场开拓的潜力。

第3题:

开拓()的新业务、新领域,是公司提质增效的战略重点。

A、市场需求大

B、增值潜力大

C、盈利能力强

D、发展前景好


正确答案:BCD

第4题:

对农产品市场而言,()是决定市场潜力的首要指标。


正确答案:人口数量

第5题:

衡量通货膨胀程度的物价指标是经济指标中备受关注的指标之一,其走向直接影响到央行的利率决策、固定收益市场、外汇市场、股票市场等,其中主要包括?


正确答案: 生产者物价指数(PPI)、消费者物价指数(CPI)、GDP平减指数和平均小时工资

第6题:

下列房地产市场指标中,属于市场交易指标的是( )。

A.空置率
B.竣工房屋价值
C.房屋施工面积
D.吸纳率

答案:D
解析:
【考点】房地产市场指标。市场交易指标包括销售量、出租量、吸纳量、吸纳率、吸纳周期、预售面积、房地产价格、房地产租金、房地产价格指数。

第7题:

房源状况的区域调查中,将直接影响到区域内市场开拓潜力的是(  )。

A.区域内业主置业情况
B.区域内业主户数及结构
C.区域内房屋周边环境状况
D.区域内房屋转让率及出租率

答案:D
解析:
选择目标区域前,房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。房源状况的区域调查和分析的内容主要包括:①业主置业情况,可按初次置业、二次置业、多次置业进行区分;②业主户数及结构,包括现有业主的年龄、性别、职业、文化程度等基本情况;③房屋转让率及出租率,这两个指标将直接影响到区域内市场开拓的潜力。

第8题:

对于"非洲人不穿鞋"这种现象,市场开拓者甲觉得"这里没有鞋业市场",市场开拓者乙觉得"这里的鞋业市场潜力很大",这反应了信息具有___。

A.传递性

B.共享性

C.真伪性

D.价值相对性


参考答案:D

第9题:

消费者收入是衡量市场规模的重要指标,人均收入往往影响消费品市场潜力,而GNP指标又是衡量工业品市场潜力的重要指标。()


正确答案:正确

第10题:

细分市场能够有效地将业务和资金集中起来投资或者开拓更有潜力的市场,以获得更大的市场份额或者更多的盈利。


正确答案:正确

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