房地产经纪活动的目的主要是(  )。

题目
单选题
房地产经纪活动的目的主要是(  )。
A

促成房地产交易

B

维护当事人权利

C

实现房地产增值

D

稳定房地产市场

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第1题:

从社会效果来看,房地产经纪活动的目的是( )。

A:收取佣金
B:促成和实现房地产交易
C:客户利益最大化
D:提高房地产经纪人的社会地位

答案:B
解析:

第2题:

将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务,所依据的分类标准是(  )。

A.经纪活动所促成房地产交易的类型
B.经纪活动的方式
C.经纪活动所涉及标的房地产的用途
D.经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

答案:B
解析:
按经纪活动方式分类,经纪可分为居间、代理和行纪。就房地产经纪而言,按服务方式分类,主要分为房地产居间与房地产代理两大类。房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为;房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为。

第3题:

房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动,并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人,包括( )之间的关系。

A.有关政府主管部门
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪人员
D.房地产中介行业协会
E.房地产经纪活动服务对象

答案:B,C,E
解析:

第4题:

房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动,并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人之间的关系,具体包括(  )之间的关系。

A、有关政府主管部门
B、房地产经纪机构
C、房地产经纪人员
D、房地产中介行业协会
E、房地产经纪服务对象

答案:B,C,E
解析:
房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪机构和房地产经纪人员、房地产经纪活动和房地产经纪行为实施的监督管理。其目的在于规范房地产经纪行为,协调房地产经纪活动相关当事人(如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪服务对象)责、权、利关系,维护相关当事人合法权益,促进房地产经纪行业持续健康发展。

第5题:

在房地产经纪活动中,公平原则主要体现在( )。(2010年真题)

A.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
B.房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D.房地产经纪活动当事人的民事责任平等
E.房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

答案:A,B
解析:
在房地产经纪活动中,公平原则主要体现在以下方面:①房地产经纪机构及人员在从事居间服务时应当以正义、公平、正直的观念指导自己的行为、不偏向交易双方的任何一方,用公正的心态平衡当事人各方的利益、处理交易当事人之间的关系。②房地产经纪机构及人员在从事代理时,应在维护和代表委托人利益的同时,不损害第三方(即交易相对人)的利益。③房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争。

第6题:

将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务,所依据的分类标准是( )。(2010年真题)

A.经纪活动所促成房地产交易的类型
B.经纪活动的方式
C.经纪活动所涉及标的房地产的用途
D.经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

答案:B
解析:
按经纪活动方式分类,经纪可分为居间、代理和行纪。就房地产经纪而言,按服务方式分类,主要分为房地产居间与房地产代理两大类。房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为;房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为。

第7题:

在房地产经纪活动中,公平原则主要体现在(  )。

A.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
B.房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D.房地产经纪活动当事人的民事责任平等
E.房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

答案:A,B
解析:
在房地产经纪活动中,公平原则主要体现在以下方面:①房地产经纪机构及人员在从事居间服务时应当以正义、公平、正直的观念指导自己的行为、不偏向交易双方的任何一方,用公正的心态平衡当事人各方的利益、处理交易当事人之间的关系。②房地产经纪机构及人员在从事代理时,应在维护和代表委托人利益的同时,不损害第三方(即交易相对人)的利益。③房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争。

第8题:

在房地产经纪活动中,公平原则主要体现在(  )。

A、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
B、房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D、房地产经纪活动当事人的民事责任平等
E、房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

答案:A,B
解析:
在房地产经纪活动中,公平原则主要体现在以下方面:①房地产经纪机构及人员在从事居间服务时应当以正义、公平、正直的观念指导自己的行为、不偏向交易双方的任何一方,用公正的心态平衡当事人各方的利益、处理交易当事人之间的关系。②房地产经纪机构及人员在从事代理时,应在维护和代表委托人利益的同时,不损害第三方(即交易相对人)的利益。③房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争。

第9题:

房地产经纪人员应当以( )的名义从事房地产经纪活动。

A:房地产经纪人
B:房地产主管部门
C:房地产经纪机构
D:房地产经纪人协理

答案:C
解析:

第10题:

将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务,所依据的分类标准是(  )。

A、经纪活动所促成房地产交易的类型
B、经纪活动的方式
C、经纪活动所涉及标的房地产的用途
D、经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

答案:B
解析:
按经纪活动方式分类,经纪可分为居间、代理和行纪。就房地产经纪而言,按服务方式分类,主要分为房地产居间与房地产代理两大类。房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为;房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为。

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