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房地产经纪门店的开业准备包含（    ）。

题目
多选题
房地产经纪门店的开业准备包含（    ）。
A

与门店业主商谈租赁事宜

B

完成工商注册取得营业执照

C

进行房地产经纪机构备案

D

办理相关网签入网申请，获得密钥

E

投资改造、装修

参考答案和解析
正确答案： D,A
解析：
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相似问题和答案

第1题：

共用题干
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。

门店开业是门店走向真正营业的第一步，其重要性体现在( )。
A:可振奋士气，提高凝聚力
B:可传播开业信息，吸引客源和房源
C:可吸引竞争对手的关注
D:可充分展示企业形象

答案：A,B
解析：

第2题：

在房地产经纪门店开设的过程中，目标市场应在（ ）时确定。

A.选择店址
B.选择区域
C.准备开业
D.租赁谈判和签约

答案：B
解析：
房地产经纪门店的开设；
在房地产经纪门店开设过程中，目标市场应在选择区域时确定，确定在哪些区域设置门店，首先要确定目标市场，找准服务对象，然后再依据目标市场、服务对象选择最佳的区域。

第3题：

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。

A、门店接待
B、网络客户接待
C、电话接待
D、当面接待

答案：A
解析：
目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，门店接待成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。到店接待是指客户直接到各经纪公司或各营业门店中了解信息、寻求服务时房地产经纪人对客户的接待。到店客户是潜在客户，他们可能对某一处房产产生购买欲望，或者希望房地产经纪人协助其出售其名下的房产。

第4题：

二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有（　　）。

A.区域选择
B.店址选择
C.门店租赁谈判和签约
D.员工持续培训
E.开业准备

答案：A,B,C,E
解析：
门店是房地产经纪机构承接、开展存量房经纪业务的基层组织和具体场所，是房地产经纪机构企业形象展示的主要窗口。门店的开设程序一般应按照以下步骤依次进行：①区域选择；②店址选择；③租赁谈判和签约；④开业准备。

第5题：

有资格承接房地产经纪业务的主体是（　　）。

A、房地产经纪人员
B、房地产经纪机构
C、房地产经纪机构的法定代表人
D、房地产经纪门店的店长

答案：B
解析：
房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪执业活动的载体，是房地产经纪活动的组织者。房地产经纪业务必须由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务合同也必须由房地产经纪机构与委托人签订，也就是说房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行，不能以个人的名义进行。

第6题：

共用题干
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。

门店选址需考虑的外部因素包括( )。
A:业主状况
B:客流量
C:繁华程度
D:商业气氛

答案：A,B
解析：

第7题：

有资格承接房地产经纪业务的主体是（　　）。

A.房地产经纪人员
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪机构的法定代表人
D.房地产经纪门店的店长

答案：B
解析：
房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪执业活动的载体，是房地产经纪活动的组织者。房地产经纪业务必须由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务合同也必须由房地产经纪机构与委托人签订，也就是说房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行，不能以个人的名义进行。

第8题：

甲房地产经纪公司（以下简称公司）在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩（成交量）并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
房源信息私盘制的缺点包括（　　）。

A、不利于提高经纪人收集房源信息的积极性
B、工作效率低
C、拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败
D、经纪人存在“留盘”行为

答案：B,C
解析：
私盘制的缺点表现在不利于信息资源的快速流通、容易导致效率低下，当一个经纪人持有大量房源时可能出现精力不足无暇兼顾，这样使得房源信息的利用率大大下降，无法为委托业主提供及时的服务。此外，在房客源匹配上，该受托经纪人可能从利己角度出发优先考虑与自己的客源进行匹配，这样反而阻碍了与其他经纪人合作的顺畅，容易错失成交机会，降低成交的效率。

第9题：

目前，（　　）已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。

A、网上虚拟地盘
B、房地产经纪门店
C、房源发布网络化
D、网上门店

答案：D
解析：
近年来，浏览各大房地产专业网站和知名门户网站的房地产频道，是许多购房人了解存量房市场的必要环节，因此，网上门店已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。

第10题：

二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有( )。

A:区域选择
B:店址选择
C:门店租赁谈判和签约
D:员工持续培训
E:开业准备

答案：A,B,C,E
解析：

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