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入住是物业管理前期服务中重要的基础工作，它是（）将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续。

题目
单选题
入住是物业管理前期服务中重要的基础工作，它是（）将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续。
A

施工单位

B

业主委员会

C

建设单位

D

物业管理公司

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第1题：

下列有关业主办理入住手续流程的表述中，正确的是( )。

A．为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认

B．为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件

C．业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成

D．领取房屋钥匙后，入住手续即完成


正确答案：D

第2题：

对业主而言，入住的内容包括( )。

A．房屋装修

B．搬家具

C．物业验收及其相关手续的办理

D．物业管理有关业务的办理

E．物业管理企业介绍相关业务


正确答案：CD

第3题：

下列有关业主办理人住手续流程的表述中，正确的是( )。

A.为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认

B．为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件

C．业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成

D．领取房屋钥匙后，入住手续即完成


正确答案：D

第4题：

小张是某物业管理公司管理处的工作人员，他正在起草入户手续书，通知已具备入住条件的业主前来办理入住手续。请你告诉他办理入住手续的程序。


正确答案: 1）到房地产开发公司财务部开出已按合同交付楼款的证明。
2）到房地产开发公司地产部办理入住资格审查合格证明。
3）到物业管理公司财务部按规定交付各项入住费用。
4）到物业管理公司管理处办理收楼手续。5管理处正式把业主所购物业的钥匙交给业主，业主在入住手续书上签字盖章。

第5题：

在前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务既包含物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括( )。

A. 在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
B. 业主入住手续办理
C. 物业承接查验
D. 物业装饰装修管理

答案：B,C,D
解析：
在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

第6题：

前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。

A、业主大会召开

B、业主委员会成立

C、业主全部入住

D、新的物业服务合同生效


答案：D

第7题：

前期物业管理是指()的物业管理阶段。

A:物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止
B:物业销售开始至物业办理入住为止
C:物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止
D:物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止

答案：A
解析：
前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

第8题：

是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续，同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程。

A．进驻

B．入住

C．搬入

D．迁入


正确答案：B

第9题：

下列有关业主办理入住手续流程的表述中，正确的是（）。

  • A、为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认
  • B、为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件
  • C、业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成
  • D、领取房屋钥匙后，入住手续即完成

正确答案:D

第10题：

对业主而言，入住内容包括两个方面，分别是：（）

  • A、物业验收及其相关手续办理
  • B、领取《入住通知书》
  • C、物业管理有关业务办理
  • D、签订《前期物业管理协议》

正确答案:A,C

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