《入住通知书》是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知,一般不包括()。

题目
单选题
《入住通知书》是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知,一般不包括()。
A

物业具体位置

B

小区概况

C

委托他人办理入住手续的规定

D

业主入住时需要准备的相关文件和资料

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第1题:

因故不能按时办理入住手续的,可以按照入住通知书规定的办法另行办理。()


正确答案:对

第2题:

是建设单位向业主发出的办理入住手续和书面通知。

A.《入住通知书》

B.《物业验收须知》

C.《业主入住房屋验收表》

D.《业主(用户)手册》


正确答案:A

第3题:

为避免过分集中入住导致工作的混乱,降低入住工作强度,在向业主发出入住通知书时,应明确告知其人住办理时间,现场亦应有明确标识和提示,以便对业主人住进行有效疏导和分流,确保人住工作的顺利进行的应对办法是( )。

A.人力资源充足

B.资料准备充足

C.分批办理入住手续

D.紧急情况有预案


正确答案:C

第4题:

有可能承担空置房屋物业费用的合同主体有()。

  • A、开发商
  • B、已经办理入住手续但尚未入住的业主
  • C、已经接到入住通知尚未办理入住手续的业主
  • D、物业企业

正确答案:A,B,C

第5题:

在购房合同约定的期限内,业主未办理人住及其相应手续的 ( )

A.建筑单位和物业服务企业将视业主入住不成立
B.建设单位和物业服务企业将视业主入住成立
C.业主未与建设单位联系并作有效声明的,视同入住成立
D.即使业主与建设单位联系并作有效声明,仍视为入住不成立


答案:C
解析:
在购房合同约定的期限内,业主未办理入住及其相应手续的,业主未与建设单位联系并作有效声明的,视同入住成立。

第6题:

入住期间需要注意的问题有( )。

A.业主入住实行一站式柜台服务,不方便业主办理有关入住手续

B.因故未能按时办理入住手续的,可按照《入住通知书》中规定的办法另行办理

C.应合理安排业主入住服务办理时间,适当延长办理时间

D.要指定专人负责业主办理入住手续时的各类咨询和引导,以便入住工作有秩序地顺利进行

E.注意安全保卫以及车辆引导


正确答案:BCDE

第7题:

业主因故未能按时办理入住手续的,可按照( )中规定的办法另行办理。

A.入住通知书

B.业主手册

C.业主公约

D.入住须知


正确答案:A

第8题:

在购房合同约定的期限内,业主未办理入住及其相应手续的,( )。

A.建设单位和物业管理企业将视业主入住不成立

B.建设单位和物业管理企业将视业主入住成立

C.业主未与建设单位联系并作有效声明的,视同入住成立

D.即使业主与建设单位联系并作有效声明,仍视为入住不成立


正确答案:A

第9题:

入住通知书是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知,主要内容包括( )。

A:物业不同部位保修规定
B:物业名称、楼号
C:物业具体位置
D:验收情况简要描述

答案:C
解析:
本题考核的是入住准备工作中的资料准备。入住通知书是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知。主要内容包括:(1)物业具体位置;(2)物业竣工验收合格以及物业服务企业接管验收合格的情况介绍;(3)准予入住的说明;(4)入住具体时间和办理入住手续的地点;(5)委托他人办理入住手续的规定;(6)业主入住时需要准备的相关文件和资料;(7)其他需要说明的事项。

第10题:

()是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知。

  • A、《住宅质量保证书》
  • B、《入住通知书》
  • C、《物业验收须知》
  • D、《业主入住房屋验收表》

正确答案:B

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