多选题]实行非独立核算的物业服务企业各项目管理单位负责()。A会计核算B各项费用的收取C各项费用的支出D部分费用的收取E部分费用的支出

题目
多选题
]实行非独立核算的物业服务企业各项目管理单位负责()。
A

会计核算

B

各项费用的收取

C

各项费用的支出

D

部分费用的收取

E

部分费用的支出

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第1题:

实行一级成本核算的物业管理企业,可不设间接费用,有关支出直接计入( )。

A.管理费用

B.财务费用

C.成本

D.费用支出


正确答案:A

第2题:

物业服务企业收取物业管理服务费时,实行物业管理服务费用()时,预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金,这种收费方式,类似工程采购中的成本加酬金合同。

A:包干制
B:酬金制
C:合同制
D:备案制

答案:B
解析:
目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式,有包干制和酬金制两种形式。实行物业管理服务费用酬金制时,预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金,这种收费方式,类似工程采购中的成本加酬金合同(固定酬金或百分比酬金)。

第3题:

有关物业服务企业成本费用的管理,叙述不正确的是( )。

A.物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出,计入递延资产,在有效使用期限内,分期摊人营业成本或者管理费用中

B.实行一级成本核算的物业服务企业,可不设间接费用,有关支出直接计入营业成本

C.物业服务企业可以于年度终了时,按照年末应收取账款余额的0.3%~0.5%计提坏账准备金,计入管理费用

D.物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本,支付的物业管理用房有偿使用费计人营业成本或者管理费用


正确答案:B

第4题:

物业服务收费实行包干制计费时,费用构成包括().

A:预算预收基本费用
B:物业服务成本
C:预牧的物业服务支出
D:法定税费
E:物业服务企业的利润

答案:B,D,E
解析:
本题考核的知识点为物业服务实行包干制时的费用的构成.实行包干制时,物业服务费用的构成包括:物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润.

第5题:

物业管理成本构成中,()是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出。

A:营业成本
B:期间费用
C:日常管理费用
D:经营管理费用

答案:A
解析:
营业成本是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出,它包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。

第6题:

对于物业服务合同约定以外的服务,经双方协商,物业服务企业()。

A:可以收取费用
B:必须收取费用
C:必须免费提供
D:应当收取提供

答案:A
解析:

第7题:

物业服务企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出是()

A:管理费用
B:营业成本
C:财务费用
D:人员费用

答案:B
解析:
物业管理成本的构成中,营业成本是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出,它包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。

第8题:

有关物业服务企业成本费用的管理,叙述不正确的是( )。

A.物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出,计入递延资产,在有效使用期限内,分期摊人营业成本或者管理费用中

B.实行一级成本核算的物业服务企业,可不设间接费用,有关支出直接计人管理费用

C.物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本,支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用

D.物业服务企业可以于年度终了时,按照年末应收取账款余额的0.2%~0.3%计提坏账准备会,计入管理费用


正确答案:D

第9题:

实行非独立核算的物业服务企业各项目管理单位负责( )。

A:会计核算
B:各项费用的收取
C:各项费用的支出
D:部分费用的收取
E:部分费用的支出

答案:B,E
解析:

第10题:

物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的,其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。


正确答案:正确

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