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根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于该法基本内容的表述不正确的是（    ）

题目
单选题
根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于该法基本内容的表述不正确的是（    ）
A

房地产开发，是指在依据本法获得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为

B

土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划

C

国家依法实行国有土地有偿、无限期使用制度

D

土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

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第1题：

明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的是( )。

A．《建筑法》

B．《城市规划法》

C．《城市房地产管理法》

D．《城市房地产转让管理规定》


正确答案：D

第2题：

根据我国《城市房地产管理法》的规定,该法所称房地产交易包括房地产开发。()

此题为判断题(对，错)。


标准答案：错

第3题：

根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是（ ）。

A．房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批

B．房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押

C．房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格

D．房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案


正确答案：C

第4题：

根据()等法律的规定，房地产抵押合同必须采用书面形式.

A:《物权法》
B:《建筑法》
C:《担保法》
D:《城乡规划法》
E:《城市房地产管理法》

答案：A,C,E
解析：

第5题：

下列选项中，属于国务院建设行政主管部门和国务院相关部委颁布的关于房地产的部门规章的是()

A:《城市规划法》
B:《城市房屋拆迁单位管理规定》
C:《土地管理法》
D:《城市房地产管理法》

答案：B
解析：
国务院建设行政主管部门和国务院相关部委关于房地产颁布的部门规章主要有：《房地产开发企业资质管理办法》、《城市房屋拆迁单位管理规定》、《城市商品房预售管理办法》、《城市商品房销售管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《城市房屋租赁管理办法》、《城市廉租住房管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》、《房产测绘管理办法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产权属档案管理办法》、《城市危险房屋管理规定》、《城市异产毗连房屋管理规定》、《公有住宅售后维修养护管理办法》等。

第6题：

根据我国《城市房地产管理法》的规定,该法所称房地产交易包括下列哪些内容()。

A房地产转让

B房地产抵押

C房地产开发

D房屋租赁


标准答案：ABD

第7题：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于该法的基本规定表述中不正确的是( )。

A.房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为
B.国家依法实行国有土地有偿、无限期使用制度
C.房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
D.为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，征收个人住宅的应当保障被征收人的居住条件

答案：B
解析：
B项，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条规定，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。划拨国有土地的除外。

第8题：

规定处分抵押物受偿顺序的是( )。

A.《担保法》

B．《城市房地产抵押管理办法》

C．《城市房地产管理法》

D．《房屋共有权证》


正确答案：A

第9题：

原建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了()。

A:《城市房屋租赁法》
B:《物业管理条例》
C:《城市房屋租赁管理办法》
D:《城市房地产租赁条文》

答案：C
解析：
为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，住房城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》（于2011年2月1日被《商品房屋租赁管理办法》废止）。

第10题：

狭义的房地产法一般是指（　　）。

A:《物权法》
B:《城市房地产管理法》
C:《城市房地产开发经营管理条例》
D:《土地管理法》

答案：B
解析：

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