建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托()鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用

题目
单选题
建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托()鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。
A

原勘察、设计单位

B

具有相应资质等级的勘察、设计单位

C

具有相应资质的其他勘察、设计单位

D

具有相应资质等级的设计、施工单位

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第1题:

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,( )应当委托( )鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期

A.产权所有人;具有相应资质的勘察、设计单位
B.产权所有人;原勘察、设计单位
C.使用人;建筑安全监督管理机构
D.使用人;工程质量监督机构

答案:A
解析:

第2题:

《建设工程质量管理条例》规定,建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人依法应当首先进行的程序是()。

A、委托勘察、设计单位制订技术加固措施
B、委托有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强
C、委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
D、申请工程质量监督机构鉴定

答案:C
解析:
2018新教材P299

本题考察的内容为建设工程超过合理使用年限后需要继续使用应当首先进行的程序。课本 《建设工程质量管理条例》规定,建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。据此,产权所有人依法应当首先进行的程序是C。

第3题:

某工程项目已超过合理使用年限,欲继续使用。此时应当委托具有相应资质等级的()鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用年限。

A.设计单位

B.建设单位

C.施工单位

D.勘察单位

E.监理单位


正确答案:AD

第4题:

关于建设工程质量保修的说法,正确的是( )。(2014)

A.全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%的比例预留保证金
B.由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,并从保证金中扣除维修费用
C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定试用期
D.发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

答案:A
解析:
全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。
由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。
《建设工程质量管理条例》规定,建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。
发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
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第5题:

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当首先进行的工作是()

A、委托具有相应资质等级的勘察、设计单位制定技术加固措施
B、委托具有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强
C、委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
D、委托具有相应资质等级的勘察、设计单位重新界定使用期

答案:C
解析:
《建设工程质量管理条例》规定,建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。

第6题:

某建筑工程达到设计文件规定的合理使用年限后,则( )。

A.产权单位可以继续使用
B.产权单位必须组织报废拆除
C.产权单位应组织施工单位加固、维修和补强
D.产权单位应委托相应资质的勘察、设计单位鉴定,提出加固措施。重新界定

答案:D
解析:
《建设工程质量管理条例》规定,建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。

第7题:

关于建设工程质量保修的说法,正确的是( )。
A、全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%的比例预留保证金
B、由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,并从保证金中扣除维修费用
C、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期
D、发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实


答案:C
解析:
本题考查的是质量责任的损失赔偿。A项错误,全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%的比例预留保证金。B项错误,由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用。C项正确,建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。D项错误,发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14内会同承包人按合同约定的内容进行核实。参考教材P307-308。

第8题:

建设工程超过合理使用年限继续使用的,产权所有人应当委托建设工程主管部门鉴定,采取加固措施,重新界定使用期。()

此题为判断题(对,错)。


标准答案:正确

第9题:

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当首先( )。

A. 委托有相应资质的勘察、设计单位进行鉴定
B. 采取维修、加固措施
C. 重新确定使用期
D. 续缴土地出让金

答案:A
解析:

第10题:

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托( )鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。

A、勘察、设计单位
B、监理单位
C、建筑安全监督管理机构
D、工程质量监督机构

答案:A
解析:
【知识点】建设工程质量保修制度。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。

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