下列关于建筑保修的说法正确的有()。

题目
多选题
下列关于建筑保修的说法正确的有()。
A

建设工程承包单位在竣工验收合格后向建设单位出具质量保修书

B

质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等内容

C

建设工程的保修期,自工程完工之日起计算

D

供热与供冷系统的最低保修期限为1个采暖期、供冷期

E

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期

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第1题:

关于缺陷责任期与保修期,下列说法中正确的是(  )。

A.缺陷责任期就是保修期
B.屋面防水工程的保修期为5年
C.结构工程的保修期为10年
D.给排水管道的保修期为5年

答案:B
解析:
本题考查的是缺陷责任期的概念和期限。基础、主体合理使用年限;与“水”有关的5年;供热、供冷系统,为2个周期;管线、管道、安装、装修,2年。

第2题:

下列关于房屋建筑工程质量保修责任,说法正确的有( )。

A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B.保修费用由施工单位承担
C.保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收,涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案
D.保修费用由质量缺陷的责任方承担
E.因保修不及时造成新的人身.财产损害,由建设单位承担赔偿责任

答案:A,C,D
解析:
本题考查的是建设工程质量保修办法。保修费用由质量缺陷的责任方承担。因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任

第3题:

下列关于我国新时期建筑方针的说法,正确的有()。

A、安全

B、适用

C、经济

D、绿色


答案:ABCD

第4题:

关于建设工程质量保修书,说法正确的是( )。

A.施工单位应当在竣工验收合格后向建设单位出具质量保修书
B.质量保修书中应当明确工程保修范围、保修期限和保修责任
C.质量保修书中约定屋面防水工程保修期为 2 年
D.房屋建筑的地基基础和主体结构工程,其保修期为 40 年

答案:B
解析:
A 选项错误。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。B 选项正确。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。C 选项错误。法定最低防水工程保修期为 5 年。D 选项错误。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

第5题:

下列关于保修的意义,说法错误的是(  )。


A. 保修的经济责任应由有关责任方承担

B. 工程质量保修是一种售后服务方式

C. 是《建筑法》规定的承包人、发包人等的质量责任

D. 工程质量保修制度是国家所确定的重要法律制度

答案:C
解析:
依据《建设工程计价》第六章第三节,应选C项。 是《建筑法》和《建设工程质量管理条例》规定的承包人的质量责任。

第6题:

下列关于房屋建筑工程的最低保修期限的说法正确的是()。

A:屋面防水工程的最低保修期限为6年
B:供热(供冷)系统的最低保修期为2个采暖期(供冷期)
C:电气系统的最低保修期为3年
D:给排水管道的最低保修期限为5年

答案:B
解析:
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗,为5年,供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期,电气系统、给排水管道、设备安装为2年,装修工程为2年。

第7题:

下列关于学生公寓内承重墙体裂缝的修复和费用支出的说法中,正确的有( )。

A. 由大学另行委托其他建筑公司修复,修复费用由大学承担
B. 由大学另行委托其他建筑公司修复,修复费用由大学从原建筑公司的保修金中扣除
C. 由建筑公司负责修复,修复费用由建筑公司承担
D. 由建筑公司负责修复,修复费用由大学承担

答案:B,C
解析:
修复的费用不能由大学承担,应由建筑公司承担。#jin

第8题:

关于Y系列的保修说法正确的是.()

A.光驱键盘保修一年

B.电池保修一年

C.显示屏接口保修一年

D.内存硬盘处理器保修二年


参考答案:B, D

第9题:

关于建设工程质量保修的说法,正确的是( )。

A.建设工程质量保证金应在保修期满后申请返还
B.地基基础工程和主体结构的保修期应使用终身负责制
C.同一建筑主体中不同建筑结构的最低质量保修期相同
D.建设工程保修期和缺陷责任期的起止日相同

答案:B
解析:
缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的质量,必须在该工程的合理使用年限内予以保修,即实行终身负责制。同一建筑工程,不同建筑结构最低质量保修期限不同,如屋面防水最低保修期为5 年,电气管线为2 年建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日,缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计,由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90 天后,工程自动进入缺陷责任期。

第10题:

关于终身免费保修说法正确的是()。

  • A、全车免费保修
  • B、除易损易耗件以外
  • C、除轮胎外
  • D、除电器外

正确答案:B

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