《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》,正常使用情况下,墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修期为

题目
单选题
《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》,正常使用情况下,墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修期为()年。
A

1

B

2

C

3

D

4

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第1题:

关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法,正确的有( )。

A.墙面渗漏3年
B.墙面抹灰层脱落1年
C.卫生间地面渗漏1年
D.电气开关6个月
E.管道堵塞2个月

答案:B,C,D,E
解析:
商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期;当存续期少于施工单位对房地产开发企业的最低保修期限时的,房地产开发企业对购买人的保修期不得低于下列最低保修期限:①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;②屋面防水3年(竣工多年后房屋售出的,房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的,适用此款);③墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;④墙面、顶棚抹灰层脱落1年;⑤地面空鼓开裂、大面积起砂1年;⑥门窗翘裂、五金件损坏1年;⑦管道堵塞2个月;⑧供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;⑨卫生洁具1年;⑩灯具、电器开关6个月。其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

第2题:

《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》,正常使用情况下,供热、供冷系统和设备保修期为()个采暖期或供冷期。

  • A、1
  • B、2
  • C、3
  • D、4

正确答案:A

第3题:

关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法,正确的有(  )。

A:墙面渗漏3年
B:墙面抹灰层脱落1年
C:卫生间地面渗漏1年
D:电气开关6个月
E:管道堵塞2个月

答案:B,C,D,E
解析:

第4题:

《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》,正常使用情况下,门窗翘裂、五金件损坏保修期为()年。

  • A、0.5
  • B、1
  • C、2
  • D、3

正确答案:B

第5题:

《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》,正常使用情况下,地面空鼓开裂、大面积起砂保修期为()年。

  • A、0.5
  • B、1
  • C、2
  • D、3

正确答案:B

第6题:

关于住宅质量保证书中商品住宅有关项目最低保修期限的说法,正确的有( E )。

A.墙面渗漏为3 年
B.墙面抹灰层脱落为1 年
C.卫生间地面渗漏为1 年
D.电气开关为6 个月
E.管道堵塞为2 个月

答案:B,C,D,E
解析:
房地产开发企业应当承担的最低保修项目和保修期限如下:
1)地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;
2)屋面防水3 年;
3)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1 年;
4)墙面、顶棚抹灰层脱落1 年;
5)地面空鼓开裂、大面积起砂1 年;
6)门窗翘裂、五金件损坏1 年;
7)管道堵塞2 个月;
8)供热、供冷系统和设备1 个采暖期或供冷期;
9)卫生洁具1 年;
10)灯具、电器开关6 个月。
其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

第7题:

根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,卫生洁具的最低保修期限为1年。()


正确答案:正确

第8题:

关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法,正确的有( )。(2011、2006年真题)

A.墙面渗漏3年
B.墙面抹灰层脱落1年
C.卫生间地面渗漏1年
D.电气开关6个月
E.管道堵塞2个月

答案:B,C,D,E
解析:
商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期;当存续期少于施工单位对房地产开发企业的最低保修期限时的,房地产开发企业对购买人的保修期不得低于下列最低保修期限:①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;②屋面防水3年(竣工多年后房屋售出的,房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的,适用此款);③墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;④墙面、顶棚抹灰层脱落1年;⑤地面空鼓开裂、大面积起砂1年;⑥门窗翘裂、五金件损坏1年;⑦管道堵塞2个月;⑧供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;⑨卫生洁具1年;⑩灯具、电器开关6个月。其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

第9题:

《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》,正常使用情况下,墙面、顶棚抹灰层脱落保修期为()年。

  • A、1
  • B、2
  • C、3
  • D、4

正确答案:A

第10题:

《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》,正常使用情况下,管道堵塞保修期为()几个月。

  • A、1
  • B、2
  • C、3
  • D、4

正确答案:B

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