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问答题业主使用会所设施要付费吗？

题目
问答题
业主使用会所设施要付费吗？
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相似问题和答案

第1题：

会所()经营模式可以保证会所最大限度地得到使用，减少经营亏损。

A:独立式经营
B:双向经营
C:横向联合经营
D:引入社会设施共同经营

答案：C
解析：
横向联合经营多出现于多个房地产公司共同开发的小区中。其优点在于可以保证会所最大限度地得到使用，减少经营亏损。应由一家物业服务企业进行统一管理，避免多重管理、多重标准带来的纠纷。

第2题：

小区会所与一般俱乐部的不同点在于()。

A:小区会所功能更全面
B:小区会所只对业主开放
C:俱乐部偏重于康乐类
D:小区会所是封闭式管理

答案：B
解析：
小区会所是为业主（用户）提供娱乐、休闲活动的场所。与一般俱乐部不同的是，小区会所只对业主开放，这种“特权”时常让业主有种“身份”满足感，并通过尽享会所配套的服务体现出

第3题：

这里的试题要付费吗？怎么付


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第4题：

住宅区内的公共配套设施的产权归广大（）。

  • A、业主使用
  • B、业主共有
  • C、业主享有
  • D、业主安份共有

正确答案:B

第5题：

业主交存的住宅住宅专项维修资金属于业主委员会所有。（）


答案：错
解析：
本题考查的是住宅专项维修资金制度。业主交存的住宅住宅专项维修资金属于业主所有。

第6题：

小区停车场、会所等设施属()。

A:发展商所有
B:政府所有
C:业主共有
D:物业企业所有

答案：A
解析：
通常，住宅小区里可以作为物业服务企业经营的物业资源的权属可划分为以下几种类型：①属发展商所有：例如小区停车场、会所等设施。如果发展商没有将这些设施在合同中约定为他人所有，则这些设施的所有权属于开发商。此时，发展商可以将自有停车场的部分使用权和收益权转让给物业服务企业，以弥补物业服务企业的亏损。②属政府所有：如人防工程等，这部分空间的使用权和收益权的归属存在着理论和实践上的很多争议。③属业主共有：一般来说，除去上进①、②之外的可经营物业部分均属业主所共有。如利用小区道路、绿地改建的露天停车位，物业管理用房等。

第7题：

业主交存的住宅专项维修资金属于业主委员会所有。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是住宅专项维修资金制度。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。

第8题：

关于住宅小区会所经营模式的说法，错误的是()。

A:独立式经营可以降低经营风险，避免亏损
B:双向经营既让小区业主使用会所，会所也对外开放经营
C:横向联合经营可以保证会所最大限度地得到使用，减少经营亏损
D:引入社会设施共同经营既减少了开发商的投资，又弥补了小区配套的不足

答案：A
解析：
独立式经营的优点在于保证了小区业主在使用上的便利和安全，但由于消费人群单一，往往入不敷出，需要开发商另行补贴。双向经营的优点在于可以降低经营风险，避免亏损，但对小区业主的居住安全及环境有一定影响。该考点来自教材的第七章“居住类物业经营管理”中的第四节。

第9题：

业主能禁止物业管理公司进入自家房屋维修公共设施吗？


正确答案: 如果对公共部位进行维修，必须进入业主的房屋，那么业主必须提供便利，以免影响整栋楼居民的正常使用。

第10题：

业主使用会所设施要付费吗？


正确答案: 根据相关规定，小区内会所、储蓄所、娱乐活动室等经营性用房不能作为公用建筑进行分摊，因而上述设施的所有权归开发商所有，非业主共有财产。开发商利用会所为小区业主提供服务，理应收取相应费用，并无不妥。

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