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（）是房地产开发项目申报立项时必须具备的文件。

题目
单选题
（）是房地产开发项目申报立项时必须具备的文件。
A

土地使用证

B

建设用地规划许可证

C

建设工程规划许可证

D

项目选址意见书

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第1题：

申请房地产开发贷款的房地产开发企业通常应具备的条件有()。

A:已取得贷款项目批准立项文件和有关许可证书
B:有企业法人营业执照
C:企业对建设的房地产进行保险，且第一受益人为本企业
D:开发项目发展前景良好，项目预期净现金流量充足
E:土地使用权终止时间短于贷款终止时间

答案：A,B,D
解析：
申请房地产开发贷款的房地产开发企业通常应具备以下条件：(1)有企业法人营业执照；(2)已取得贷款项目的国有土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间；(3)已取得贷款项目批准立项文件和有关许可证书；(4)企业开发业绩和信用记录良好，资产负债状况良好，目前无拖欠银行贷款；(5)贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定；(6)企业具有一定比例的自有资金，并能够在银行贷款之前投入项目建设；(7)企业在银行开立账户保持正常业务往来；(8)企业对应建设的房地产进行保险，且第一受益人为银行；(9)开发项目发展前景良好，项目预期净现金量充足。

第2题：

对于国家投资项目，施工图的建筑面积不得超过（　　），否则必须重新报批。


A.初步设计的5％

B.项目立项批准文件的5％

C.初步设计的10％

D.项目立项批准文件的10％

答案：A
解析：
参考第六章第二节内容，应选A项。 区分政府投资项目与非政府投资项目的概念。

第3题：

科研立项查新须提交()。

A、立项申请书

B、立项研究报告

C、项目申报表

D、可行性研究报告


参考答案：ABCD

第4题：

涉密工程项目立项时，项目组应根据项目密级确保项目组具备承担涉密项目的涉密人员资格、涉密场地等条件，不具备条件的应进行整改。


正确答案:错误

第5题：

房地产开发的重要环节是（）。

  • A、项目策划
  • B、立项与企业审批
  • C、物业管理
  • D、项目规划

正确答案:A

第6题：

申请房地产开发贷款的房地产开发企业通常应具备()条件。

A:已取得贷款项目批准立项文件和有关许可证书
B:有企业法人营业执照
C:企业对建设的房地产进行保险，且第一受益人为本企业
D:开发项目发展前景良好，项目预期净现金流量充足
E:土地使用权终止时间短于贷款终止时间

答案：A,B,D
解析：
申请房地产开发贷款的房地产开发企业通常应具备以下条件：有企业法人营业执照；已取得贷款项目的国有土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间；已取得贷款项目批准立项文件和有关许可证书；企业开发业绩和信用记录良好，资产负债状况良好，目前无拖欠银行贷款；贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定；企业具有一定比例的自有资金，并能够在银行贷款之前投入项目建设；企业在银行开立账户保持正常业务往来；企业对应建设的房地产进行保险，且第一受益人为银行；开发项目发展前景良好，项目预期净现金量充足口所以正确答案为ABD。

第7题：

立项申报项目小组应按要求制作课题介绍资料，并在评审会上对申报项目作简要汇报，汇报内容主要包括（）

  • A、立项背景
  • B、课题目标
  • C、研究过程节点
  • D、预期效果

正确答案:A,B,C,D

第8题：

下面哪一项属于短期贷款的申报材料?（　　）

A．项目立项文件

B．借款用途证明文件

C．其他有关商务合同

D．项目配套文件


选 B
解析：A、C、D指的是项目贷款的申报资料，那么B就是正确答案。

第9题：

县级及县级以上“点对点”项目申报光盘时，代表项目申报行承诺的必须是（），严格按照《基建立项调查意见书》第一页的内容作出承诺。

  • A、分管基建项目的副行长
  • B、分管财务的副行长
  • C、基建办公室主任
  • D、行长（一把手）

正确答案:D

第10题：

申报涉密项目的机关、单位（以下简称申报单位）应当提交（）及拟采取的保密管理和技术材料，其他与涉密项目申报相关的材料。

  • A、申报审查确认的公文
  • B、立项申请文件
  • C、涉密项目的基本情况，包括名称、来源、背景、规模、实施计划以及主管单位等
  • D、项目涉密的论证报告，包括项目密级、定密依据、涉密内容等

正确答案:A,B,C,D

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