临时用地合同由临时用地的使用者与所有者签订。

题目
判断题
临时用地合同由临时用地的使用者与所有者签订。
A

B

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第1题:

确实需要另行增加临时用地的,由建设单位向批准工程项目用地的机关提出临时用地的数量和期限的申请,经批准后,同批准工程项目用地的机关签订临时用地协议后方可征用。()

此题为判断题(对,错)。


标准答案:错误

第2题:

( )是指国家将国有建设用地租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。

A.国有建设用地出让
B.国有建设用地出租
C.国有建设用地划拨
D.国有建设用地租赁

答案:D
解析:
国有建设用地租赁是指国家将国有建设用地租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。国有建设用地租赁是国有建设用地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。

第3题:

下列关于临时建设用地的说法,正确的是:

A.临时建设用地,由县级以上的人民政府的建设行政主管部门审批

B.临时建设用地,不需要支付使用土地的费用

C.在临时建设用地上,不得修建永久性建筑

D.临时建设用地的临时使用土地的期限不得超过两年


正确答案:CD

第4题:

法律规定,________和________不得修筑永久性建筑。(  )

A.短期用地;临时用地
B.中期用地;临时用地
C.短期用地;中期用地
D.短期用地;长期用地

答案:A
解析:
根据《土地管理法》的规定,临时用地的期限不得超过两年,超过两年的,一般称为短期用地。短期用地和临时用地都不得修建永久性建筑。

第5题:

临时用地的土地用途可由临时土地使用者根据建设需要临时调整。( )


答案:错
解析:
本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。临时用地的土地用途不得改变,不得从事生产、营业或其他经营性活动。

第6题:

以下有关临时用地要求的说法错误的是( )。

A.在临时用地范围内不得修建永久性、只能建设临时性工程和半永久性工程设施
B.临时用地不得改变使用性质
C.临时用地的使用期限一般不超过2年
D.临时用地上的临时建筑和设施应当在批准的使用期限内自行拆除
E.临时用地在使用期限内,如果国家建设需要该用地时,使用临时用地的单位应当交出该用地,使用单位应赔偿临时用地单位的损失

答案:A,E
解析:
对于临时用地的审核,一般应当遵循下列使用要求:①在临时用地范围内不得修建永久性、半永久性工程设施(包括建筑物、构筑物和其他设施);②临时用地不得改变使用性质;③临时用地的使用期限一般不超过2年;④临时用地到期即应收回土地,如需要继续使用时,必须重新申请临时用地;⑤临时用地在使用期限内,如果因国家建设需要该用地时,使用临时用地的单位应当交出该用地;⑥临时用地上的临时建筑和设施应当在批准的使用期限内自行拆除。

第7题:

共用题干
G省A市B县C房地产开发公司利用该县郊区D村的360亩基本农田,欲建一商业市场。该项目涉及D村农业人口38户、210人。在此之前,D村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。

如果C房地产开发公司需要D村的临时用地,()。
A:应报B县人民政府土地行政主管部门批准
B:该临时用地经批准后,应当签订临时用地合同,并给D村的损失予以补偿,但不包括给原使用权人的损失
C:因使用的是农民集体所有的土地,将由农村集体经济组织或村民委员会代表所有者与临时用地使用者签订临时使用土地合同,并收取临时用地补偿费
D:C房地产开发公司应当按照合同约定的用途使用土地,不得建永久性的建筑物及其他设施

答案:A,C,D
解析:

第8题:

绿色施工节地与施工用地保护的技术要点主要包括()。

A.临时用地指标

B.临时用地保护

C.施工总平面布置

D.临时设施布置


正确答案:ABC

第9题:

征用临时用地,应当与农村集体经济组织签订临时用地协议,并按该土地前( )平均年产值逐年给予补偿。

A.2年
B.3年
C.5年
D.6年

答案:B
解析:
本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。征用临时用地,应当与农村集体经济组织签订临时用地协议,并按该土地前3年平均年产值逐年给予补偿。

第10题:

确实需要另行增加临时用地的,由建设单位向批准工程项目用地的机关提出临时用地的数量和期限的申请,经批准后,同批准工程项目用地的机关签订临时用地协议后方可征用。


正确答案:错误

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