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有效使用年限等于土地使用证或者相关土地权属证明上登载的（）。

题目
多选题
有效使用年限等于土地使用证或者相关土地权属证明上登载的（）。
A

剩余使用年限减去已使用年限

B

最高出让年限减去已使用年限

C

剩余使用年限

D

剩余使用年限或最高出让年限减去已使用年限

E

法定年限

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第1题：

下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（　　）。

A.我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记
B.土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件
C.“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等
D.只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记

答案：C
解析：
C项，对于土地使用权抵押权、地役权，在土地登记簿上一般把它记载在“登记的其他内容及变更登记事项”栏，而不记载在“土地权属性质”栏。

第2题：

注销登记在《土地登记簿》上注册登记完成后，土地登记人员应根据《土地登记簿》上注册登记的内容更改（）的相应内容。

  • A、《集体土地使用证》
  • B、《土地归户卡》
  • C、《土地他项权利证明书》
  • D、《国有土地使用证》

正确答案:B

第3题：

土地权属证书有（　）。

A、《国有土地使用证》
B、《集体土地所有证》
C、《集体土地使用证》
D、《土地他项权利证明书》
E、《国有土地所有证》

答案：A,B,C,D
解析：
考点:合法原则。土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》。

第4题：

根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要从事的登记代理业务不包括（）。

  • A、查证土地产权
  • B、查询土地使用资料
  • C、帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
  • D、收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料

正确答案:B

第5题：

土地权利证书包括（）。

  • A、国有土地使用证
  • B、集体土地所有证
  • C、集体土地使用证
  • D、土地他项权利证明书

正确答案:A,B,C,D

第6题：

土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明，包括（）等。

  • A、国有土地所有证
  • B、国有土地使用证
  • C、集体土地所有证
  • D、集体土地使用证
  • E、个人土地所有证

正确答案:B,C,D

第7题：

土地证书由土地管理部门填写，县级以上人民政府颁发。土地证书包括（）。

  • A、《国有土地使用证》
  • B、《集体土地所有证》
  • C、《集体土地使用证》
  • D、《土地他项权利证明书》

正确答案:A,B,C,D

第8题：

土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括（　　）。

A.收集各种权属来源证明材料
B.核实宗地的土地权属来源情况
C.访谈土地使用者
D.初步核实土地权属来源证明材料是否齐全

答案：C
解析：
土地权属来源情况、使用权类型调查是指调查人员现场调查核实宗地的土地权属来源情况、土地使用权类型，初步核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法及与实际情况的一致性，将调查核实结果填写在地籍调查表上，并收集各种权属来源证明材料，作为土地登记审查依据。

第9题：

土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括（）。

  • A、收集各种权属来源证明材料
  • B、核实宗地的土地权属来源情况
  • C、访谈土地使用者
  • D、初步核实土地权属来源证明材料是否齐全

正确答案:C

第10题：

下列哪一个证件不属于土地权属证书？（）

  • A、《国有土地使用证》
  • B、《集体土地所有证》
  • C、《土地他项权利证明书》
  • D、《房地产权证》

正确答案:D

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