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已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为（　）。

题目
单选题
已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为（　）。
A

0.24万元

B

2．40万元

C

10万元

D

24万元

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第1题：

依照房产计税余值计算房产税的，适用税率为()

A、3%

B、5%

C、1.2%

D、12%


参考答案：C

第2题：

下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有（ ）。

A.依照房产余值计算缴纳，应纳税额＝房产计税余值×1.2%

B.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝租金收入×1.2%

C.依照房产余值计算缴纳，应纳税额＝房产计税余值×12%

D.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝租金收入×12%

E.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝房产计税原值×12%


正确答案：AD

第3题：

以房产的房产余值为计税依据计算缴纳房产税的，其税率为（）。

A.1%

B.1.2%

C.2%

D.12%


参考答案：B

第4题：

已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为（ ）万元。

A.0.04
B.0.24
C.10
D.24

答案：B
解析：
依照房产余值计算缴纳的应纳税额=房产余值×1.2%，该房产应缴纳的房产税=20×1.2%=0.24（万元）。

第5题：

下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。

A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

答案：A,C,D
解析：
选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项E：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。

第6题：

应纳房产税的某栋房产原值20万元，依照房产余值计算缴纳房产税，并且当地规定房产税扣除比例为30%.，则该栋房产应当缴纳房产税( )

A．2 400元

B．1 680元

C．720元

D．1 440元


正确答案：B
解析： 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%.；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.。据此，本题应当适用1.2%.的税率。应纳房产税＝200 000×(1-30%.)×1.2%.＝1 680(元)

第7题：

下列关于房产税计税依据的说法中，不正确的是（ ）。

A.以房产投资联营共担风险的，由被投资方按房产余值作为计税依据计缴房产税
B.融资租赁的房屋，按房产余值计算缴纳房产税
C.个人拥有产权的房屋出租，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税
D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税

答案：C
解析：
个人拥有产权的房屋出租，以收取的租金为计税依据缴纳房产税。

第8题：

某企业的房产原值1000万元,当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。计算该企业当年应缴纳的房产税。


答案：1000×(1-20%)×1.2%=9.6(万元)。

第9题：

下列关于房产税的说法错误的是（　　）。

A、依照房产余值计算缴纳的，税率为1．
5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％
B、产权出典的，由承典人缴纳
C、房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
D、房产税由产权所有人缴纳

答案：A
解析：

第10题：

已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。

A. 0.04
B. 0.24
C. 10
D. 24

答案：B
解析：
依照房产余值计算缴纳的应纳税额=房产余值X l.2％，该房产应缴纳的产税=20 X 1.2％=0.24(万元)。

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