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房地产销售过程中过程定价策略一般包括（）。

题目
多选题
房地产销售过程中过程定价策略一般包括（）。
A

高开低走定价策略

B

撇脂定价策略

C

低开高走定价策略

D

渗透定价策略

E

稳定价格策略

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第1题：

下列不属于房地产定价策略的是（ ）。

A．局部价格策略

B．过程定价策略

C．折扣定价策略

D．心理定价策略


正确答案：A
房地产定价策略包括总体价格策略、过程定价策略、折扣定价策略和心理 定价策略。

第2题：

某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，可能是()。

A:高价策略
B:低开高走定价策略
C:稳定定价策略
D:现金折扣定价策略

答案：A
解析：
本题考查房地产定价策略的高价策略。新产品投放市场阶段，采取高价策略，在短期内赚取最大利润，称为高价策略。

第3题：

市场销售过程中,定价的心理策略不包括()

A.非整数定价策略

B.声望定价策略

C.折扣价格策略

D.渗透定价策略


参考答案：D

第4题：

定价策略包括以下哪几种（）

  • A、免费价格策略
  • B、分级定价策略
  • C、捆绑销售定价策略
  • D、动态定价策略

正确答案:A,B,C,D

第5题：

房地产产品的过程定价策略包括( )。

A:高开低走策略
B:低价策略
C:高价策略
D:稳定价格策略
E:低开高走策略

答案：C,D,E
解析：

第6题：

房地产价格策略主要有()。

A:折扣定价策略
B:心理定价策略
C:竞争导向定价策略
D:总体定价策略
E:过程定价策略

答案：A,B,D,E
解析：
本题考查房地产价格策略的类型。房地产的价格策略有四种，分别是折扣定价策略、心理定价策略、总体定价策略和过程定价策略。注意一定要区别定价目标、定价方法、定价策略。

第7题：

在房地产市场调控趋严的市场环境下，房地产开发企业采取“以价换量”的销售策略，该策略下的定价方法是（　　）。

A．领导定价法
B．认知价值定价法
C．成本加成定价法
D．随行就市定价法

答案：C
解析：
“以价换量”的销售策略是指薄利多销，属于价值定价法。A 项，领导定价法实际上是一种定价策略，是处于市场领导者地位的开发商可以采用的定价法，其制定的价格在同类物业中居较高的价位；B 项，认知价值定价法是开发商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法；C 项，成本加成定价法指开发商按照所开发物业的成本加上一定百分比的加成来制定房地产的销售价格。D 项，随行就市定价法指开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法。

第8题：

以下不属于房地产过程定价策略的是（ ）。

A．低开高走定价策略

B．高开低走定价策略

C．稳定价格策略

D．折扣定价策略


正确答案：D
折扣定价策略是指在原有定价基础上减收一定比例贷款的定价策略。过 程定价策略与折扣定价策略都属于房地产定价策略，但是折扣定价策略不属于过程定价策略。

第9题：

房地产企业往往需要在确定总体定价策略后，根据实际情况确定其销售过程的过程定价策略。其中多用于期房销售的过程定价策略是( )。

A:低开高走定价策略
B:高开低走定价策略
C:稳定价格策略
D:波动价格策略

答案：A
解析：

第10题：

企业在市场营销过程中，常用的定价策略有（）。

  • A、折扣定价策略
  • B、心理定价策略
  • C、地理定价策略
  • D、成本定价策略

正确答案:A,B,C

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