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在风险的防范措施中，（）可使房地产经纪机构规避某些自身难以控制、管理的风险。

题目
单选题
在风险的防范措施中，（）可使房地产经纪机构规避某些自身难以控制、管理的风险。
A

建立监察稽核体系

B

权限的控制与分配

C

风险的转移

D

对外承诺标准化

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第1题：

房地产经纪机构的风险管理主要通过( )等一系列活动来规避和防范风险。

A:风险评价
B:风险识别
C:风险驾驭
D:风险监控
E:风险估计

答案：B,C,D,E
解析：

第2题：

房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“跳单”而产生的风险，属于（　　）。

A、未尽严格审查义务引起的风险
B、经纪业务对外合作的风险
C、经纪人道德风险
D、客户道德风险

答案：D
解析：
房地产经纪机构在与道德较差的客户打交道时，稍有不慎，就会发生风险事故，有些事故还可能带来比较严重的后果。如“跳单”风险，利用伪造证件诈骗，甚至对经纪人的人身安全造成威胁等都属此类风险。

第3题：

房地产经纪机构购买业务保险，属于风险管理的（　　）方法。

A:损失控制
B:内部风险控制
C:损失融资
D:外部风险控制

答案：C
解析：

第4题：

房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行（　　）。

A.预测、识别、分析
B.识别、衡量、分析
C.预测、衡量、分析
D.识别、预测、衡量

答案：B
解析：
加强房地产经纪机构的风险管理具有非常重要的作用。房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行识别、衡量、分析，并在此基础上有效地处置风险，以最低成本实现最大安全保障的过程和方法。

第5题：

房地产经纪机构风险管理规避要以（　　）为主。

A、 预防风险
B、 控制风险
C、 分散风险
D、 转移风险

答案：A
解析：
房地产经纪机构风险管理的主要内容包括风险识别、风险衡量和企业风险处理三个方面。房地产经纪机构的风险管理，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的风险，其措施和方法主要包括：①对外承诺标准化；②权限的控制与分配；③门店负责人的培训；④建立监察稽核体系；⑤风险的转移。

第6题：

房地产经纪机构的风险规避的措施不包括( )。

A:加强房地产经纪机构的品牌建设
B:加强对房地产经纪人教育和培养
C:完善企业自身的制度建设和日常管理
D:建立有效的风险识别和警示系统

答案：A
解析：
房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的风险，其措施和方法包括：①加强对房地产经纪人员的教育和培养;②完善企业自身的制度建设和日常管理;③建立有效的风险识别和警示系统。

第7题：

房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行（　　）。

A、预测、识别、分析
B、识别、衡量、分析
C、预测、衡量、分析
D、识别、预测、衡量

答案：B
解析：
加强房地产经纪机构的风险管理具有非常重要的作用。房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行识别、衡量、分析，并在此基础上有效地处置风险，以最低成本实现最大安全保障的过程和方法。

第8题：

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。

A、风险规避
B、风险组合
C、风险控制
D、风险转移

答案：C
解析：
风险控制是在房地产投资风险发生前采取某些措施消除或减少风险因素，降低风险发生的概率，减小风险损失。风险控制是房地产投资风险管理中最适用的一种方法。

第9题：

房地产经纪机构风险管理规避要以（ ）为主。

A.预防风险
B.控制风险
C.分散风险
D.转移风险

答案：A
解析：
房地产经纪机构风险管理的主要内容包括风险识别、风险衡量和企业风险处理三个方面。房地产经纪机构的风险管理，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的风险，其措施和方法主要包括：①对外承诺标准化；②权限的控制与分配；③门店负责人的培训；④建立监察稽核体系；⑤风险的转移。

第10题：

房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户"飞单"而产生的风险，属于( )。

A:操作不规范的风险
B:经纪业务对外合作的风险
C:房地产经纪人员的道德风险
D:客户道德风险

答案：D
解析：

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