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问答题写字楼项目的形象定位包括哪个几方面？

题目
问答题
写字楼项目的形象定位包括哪个几方面？
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第1题：

企业使命的定位不包括（ ）。

A.企业生存目的的定位
B.企业经营哲学的定位
C.企业形象的定位
D.企业战略目标的定位

答案：D
解析：
此题考查企业使命定位的内容。企业使命的定位包括企业生存目的的定位、企业经营哲学的定位和企业形象的定位。D选项企业战略目标的定位不属于企业使命的定位。

第2题：

将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（　　）。

A.客户定位
B.形象定位
C.属性定位
D.区域定位

答案：C
解析：
写字楼项目的形象定位包括：①项目属性定位；②目标客户定位；③项目形象定位。其中，项目属性定位，界定项目在当前写字楼市场的档次定位与特色属性，可以依据项目的产品特点和内外部资源优势，例如，“CBD首席商务综合体”、“亚太封面商务群”、“花园CBD”等都很好地表达了项目的属性定位。

第3题：

银行市场定位主要包括( )

A.客户定位和产品定位

B.产品定位和银行形象定位

C.销售定位和产品定位

D.客户定位和银行形象定位


正确答案：B
B【解析】银行市场定位主要包括产品定位和银行形象定位两个方面。产品定位是指根据客户的需要和客户对产品某种属性的重视程度，设计出区别于竞争对手的具有鲜明个性的产品，让产品在未来客户的心目中找到一个恰当的位置；银行形象定位是指通过塑造和设计银行的经营观念、标志、商标、专用字体、标准色彩、外观建筑、图案、户外广告、陈列展示等手段在客户心目中留下别具一格的银行形象。

第4题：

下列写字楼项目的发展建议中，项目定位模式包括（　　）等。

A、基于区域属性判断
B、基于项目既定市场定位
C、基于项目运作模式
D、基于客户体验点
E、基于市场实操案例反馈

答案：B,C,D,E
解析：
在写字楼项目的发展建议中，项目定位模式包括：①基于项目既定市场定位；②基于客户体验点；③基于项目运作模式；④基于市场实操案例反馈。

第5题：

将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（ ）。(2012年真题)

A.客户定位
B.形象定位
C.属性定位
D.区域定位

答案：C
解析：
写字楼项目的形象定位包括：①项目属性定位；②目标客户定位；③项目形象定位。其中，项目属性定位，界定项目在当前写字楼市场的档次定位与特色属性，可以依据项目的产品特点和内外部资源优势，例如，“CBD首席商务综合体”、“亚太封面商务群”、“花园CBD”等都很好地表达了项目的属性定位。

第6题：

下列选项中，（　　）不属于写字楼项目的形象定位的内容。

A、项目属性定位
B、目标客户定位
C、项目形象定位
D、项目成本定位

答案：D
解析：
写字楼项目的形象定位包括：①项目属性定位；②目标客户定位；③项目形象定位。

第7题：

下列选项中，（　　）不属于写字楼项目的形象定位的内容。

A.项目属性定位
B.目标客户定位
C.项目形象定位
D.项目成本定位

答案：D
解析：
写字楼项目的形象定位包括：①项目属性定位；②目标客户定位；③项目形象定位。

第8题：

企业使命的定位通常包括（ ）

A.企业生存目的的定位
B.企业未来前景的定位
C.企业经营哲学的定位
D.企业核心使命的定位
E.企业形象的定位

答案：A,C,E
解析：
本题考查企业使命的定位。企业使命的定位通常包括三个方面：企业生存目的的定位、企业经营哲学的定位、企业形象的定位。

第9题：

将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（　　）。

A、客户定位
B、形象定位
C、属性定位
D、区域定位

答案：C
解析：
项目属性定位是指基于项目既定产品特点和内外部资源优势，界定项目在当前写字楼市场的档次定位与特色属性。

第10题：

研究房地产项目的市场表现方式属于（　　）

A、市场定位
B、产品定位
C、客户定位
D、形象定位

答案：D
解析：
对房地产项目进行形象定位包括：①项目属性定位，基于项目既定产品特点和内外部资源优势，界定项目在当前市场的档次定位与特色属性。②目标客户定位，将客户分为核心客户、重要客户和游离客户，确定目标消费群体及特征。③项目形象定位，结合项目的产品定位和客户定位，融合项目区域价值、本体价值及其他可利用价值，如开发商品牌价值，对项目进入市场的标志性形象进行描述，或提炼关键词。该工作将指导后期广告公司对项目形象包装及制定推广语的方向。写字楼项目形象定位的注意要点有三个，即清晰的商务感、核心卖点体现、语句简练具有张力。

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